Poznań, Poznań-Jeżyce, Wielkopolskie, ul. Tczewska

Działki budowlane Smochowice, zamknięte osiedle

Na sprzedaż trzy działki budowlane położone w zielonej i spokojnej części Smochowic – przy końcu prywatnej części ulicy Tczewskiej. Łączna powierzchnia: 1132 m². Numery działek: 65/11, 65/9, 65/10. W cenie: udziały w drodze wewnętrznej.

• kameralne położenie
  
• zamknięte osiedle
  
• regularny kształt
  
• media
  
• elastyczność w uzyskaniu WZ

Są w Poznaniu ulice, które mijasz codziennie. I takie, o których wiedzą tylko ci, którzy tam mieszkają. Ulica Tczewska należy do tej drugiej kategorii. Prywatny, zamknięty koniec drogi. Odcięty od codziennego zgiełku. Domy ustawione w odpowiedniej odległości od siebie, dużo zieleni, cisza. Słychać tu częściej ptaki niż samochody. To miejsce, w którym przestrzeń między domami wyznacza… spokój i bezpieczeństwo. W najbardziej intymnej części całej enklawy  znajduje się oferowany teren. Trzy działki, tworzące wspólny obszar o wyjątkowym potencjale.

Oferujemy na sprzedaż działki budowlane o nr ew. 65/11, 65/9, 65/10 o łącznej powierzchni 1134 m2. W cenie ujęte zostały udziały w drodze wewnętrznej zamykanej bramą.

Przeznaczenie:
Zgodnie z projektem planu ogólnego (uchwalenie w roku 2026) działki objęte zostały obszarem uzupełnienia zabudowy - strefa wielofunkcyjna z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Oznacza to :
- wysoki poziom bezpieczeństwa inwestycyjnego
- gwarancję zachowania kameralnego charakteru okolicy
- brak ryzyka zabudowy wielorodzinnej w bezpośrednim sąsiedztwie.

Najważniejsze atuty:
- kameralne położenie - ostatnia linia zabudowy, gwarancja prywatności i ciszy
- media: kanalizacja na terenie; prąd w skrzynce przy granicy; woda i gaz w drodze
- regularny kształt - wygodny pod projekt domu
- brak obowiązującego MPZP - inwestor ma większą elastyczność w uzyskaniu WZ
- nowa zabudowa w sąsiedztwie - stabilne otoczenie i rosnąca wartość nieruchomości
- zielona, popularna dzielnica Poznania - Smochowice / Krzyżowniki.

Otoczenie:
- zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności
- nowe pozwolenia na budowę (ul. Elbląska, Myśliborska, Tczewska)
- pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, komunikacja miejska, tereny rekreacyjne

Dla kogo?
- dla rodziny, która chce prywatności, bezpieczeństwa i ciszy
- dla inwestora, stawiającego na niską, elegancką zabudowę
- dla osób ceniących jakość lokalizacji, a nie tylko metry
- dla tych, którzy wiedzą, że ostatnia działka w prywatnej ulicy zdarza się tylko raz.

Zapraszam na prezentację miejsca, które pozwala zbudować dokładnie taki dom, o jakim myślisz. Miejsca, które daje wrażenie mieszkania poza miastem, choć w praktyce od centrum dzieli Cię kilkanaście minut.
Zapraszam na Smochowice, ale te prawdziwe. To adres, którego się nie podaje - tylko przekazuje.

Zadzwoń lub napisz już teraz!

Opiekun oferty:
Hanna Morawska
tel. kom.: 608 632 262
e-mail: h.morawska@freedom.pl
Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

Pokaż cały opis