Poznań, Wielkopolskie, ul. Bruzdowa

Działka z potencjałem Twoje miejsce na Biuro i Dom

Doskonała lokalizacja dla Twojego biznesu! Działka w Poznaniu – Szczepankowie to idealne miejsce pod siedzibę firmy, biura lub inwestycję łączącą część mieszkalną z usługową. Położona zaledwie 10 minut od Ronda Rataje i 5 minut od węzła autostradowego A2/S11, oferuje świetną ekspozycję, szybki dojazd i pełną infrastrukturę. Gotowy budynek z basenem może stać się zapleczem socjalnym, showroomem lub elementem nowego projektu biurowego.

• Poznań
• Szczepankowo
• DziałkaInwestycyjna
• BiuraPoznań
• UsługiPoznań
• SiedzibaFirmy
• InwestycjaZPotencjałem
• DziałkaPodBiuro
• DziałkaKomercyjna
• LokalizacjaPremium
• A2S11
• DoskonałyDojazd
• FreedomNieruchomości
• BezProwizji
• PełneMedia
• WZNaBiuro
• WZNaUsługi
• BiznesWPoznaniu
• Showroom
• NowaSiedziba
• RozwójFirmy
• PoznańWschód
• ZielonaDziałka
• Garaż98m2
• Adaptacja
• InwestujWPoznaniu

Poznań – Szczepankowo | Działka 2/14, arkusz 14, obręb Spławie - 1757 m² z dużym potencjałem inwestycyjnym

Topowa lokalizacja: tylko 10 minut od Ronda Rataje i 5 minut od węzła A2 / S11 (Poznań–Krzesiny)

Wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny + w trakcie uzyskiwania WZ na budynek biurowo-usługowy (do 350 m²)

Idealna pod inwestycję biurowo–mieszkalną, siedzibę firmy lub połączenie pracy i życia w jednym miejscu

Zielona, ogrodzona przestrzeń z tujami zapewniającymi prywatność

Na działce znajduje się garaż o powierzchni 98 m² z podgrzewanym basenem – gotowy budynek do adaptacji

Media: prąd w działce, woda, gaz, kanalizacja i światłowód w drodze

Dojazd utwardzoną drogą od ul. Ostrowskiej – wygodny dostęp dla klientów i dostawców

W pobliżu: sklepy (Lidl, Netto), szkoły, przedszkola, apteki, przystanek autobusowy (2 minuty pieszo)

Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych, czysty stan prawny

Miejsce, w którym biznes i dom spotykają się w idealnej równowadze – stwórz tu swoją przestrzeń do życia i pracy

Wyobraź sobie poranki w miejscu, które łączy to, co do tej pory wydawało się niemożliwe – komfort pracy, zieleń natury i bliskość miasta. Tu, przy ulicy Bruzdowej w Poznaniu, powstaje przestrzeń dla tych, którzy chcą stworzyć coś więcej niż tylko budynek– chcą zaprojektować swoją codzienność na własnych zasadach.

To działka, na której możesz połączyć życie i biznes w jednym miejscu – zbudować dom z biurem, butikową siedzibę swojej marki lub nowoczesne biuro z częścią rekreacyjną. Teren jest zielony, prywatny i otoczony tujami, a jednocześnie położony zaledwie 10 minut od Ronda Rataje i 5 minut od węzła autostradowego A2/S11. To połączenie, którego w Poznaniu szuka się latami – spokój obrzeży z tempem miasta na wyciągnięcie ręki.

Na działce o powierzchni 1757 m² możesz zrealizować wizję, która pracuje na Twój sukces – od eleganckiego domu z gabinetem, po biurowiec z własnym ogrodem i strefą relaksu. Już dziś są tu warunki zabudowy na budynek mieszkalny do 220 m², a w trakcie procedowania – pozwolenie na biura lub usługi o powierzchni około 350 m².  Nowe warunki mają też objąć budynek dwulokalowy tzn. bliźniak.

Dla zainteresowanego inwestora istnieje również możliwość podziału działki na dwie mniejsze parcele, według informacji uzyskanych z geopozu.

Na terenie znajduje się również dwustanowiskowy garaż 98 m² z podgrzewanym basenem, który może stać się zapleczem Twojego projektu – od strefy SPA dla pracowników po ekskluzywny dodatek do części mieszkalnej. Zaprojektuj przestrzeń, w której biznes i codzienność współistnieją w harmonii, a każdy metr pracuje na Twoją przyszłość.

 Dodatkowe atuty współpracy z biurem Nieruchomości Freedom:

• brak prowizji od kupującego
• wsparcie przy uzyskaniu kredytu
• wsparcie przy sprzedaży Twojej nieruchomości 

Opiekun oferty:
Sebastian Bagrowski
+48 886 944 901

Zapraszamy również do odwiedzenia biura Freedom, które znajduje się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117. Nie zwlekaj - zadzwoń już dziś i dowiedz się więcej!

Pokaż cały opis