Pokój, Opolskie,

Działka 50 805 m2, 2 domy+b.gospodarczy,staw, las

Zapraszam do składania ofert na duży grunt, działa siedliskowa, pod agroturystykę, hodowlę zwierząt, dla dużej rodziny, pod hotel itp. Duży potencjał!!!

• dla rolnika
  
• bez sąsiada, najbliższy 2 km od granicy działki
  
• pod prowadzenie działalności, hodowlę zwierząt, agroturystykę, warsztat i inny biznes
  
• staw, sad, las, pola, łąki, natura i święty spokój
  
• w pobliżu Stobrawski Park Krajobrazowy

Zapraszam do zakupu działki o pow. 50 805 m2 z dwoma wolnostojącymi domami o pow. użytkowej ok 150 m2 i 100 m2, budynku gospodarczo-garażowo-warsztatowego o pow. około 160 m2 oraz dwoma wiatami drewnianymi posadowionych na trzech działkach ewidencyjnych o łącznej pow. 50 805 m2 w otoczeniu dwóch stawów, sadu, lasu oraz łąk i pól. Lokalizacja sprzedawanej w całości nieruchomości to jedna z miejscowości gm. Pokój, zaledwie 9 km od miasta Pokój. woj. opolskie.
Jeśli szukasz siedliska w którym mógłbyś zamieszkać ze swoją dużą rodziną, a zarazem prowadzić biznes od hodowli zwierząt, po agroturystykę, warsztat, hotel itp. z dala od sąsiada to ta nieruchomość spełni Twoje najśmielsze oczekiwania. Możesz mieszkać ze swoją rodziną, drugi dom wynająć. Zadzwoń i umów się pierwszy na prezentację niż zrobi to ktoś inny tel. 788 169 288. Złóż swoją propozycję zakupu.
Ekologiczne i energooszczędne gospodarstwo. Farma fotowoltaiczna 8,20 Kw. oraz pompa głębinowa do podlewania. Za budynkami znajdujące się dwa stawy oraz las.
3 działki o pow. 1781 m2- zabudowana budynkami, 42 409 m2 stawy część lasu i obok 6615 m2, łącznie 50 805 m2. Użytki klasy ziemi to: RV, RVI, ŁIV, V, PsVI i LSVI. Cena 1 500 000 zł za całość.
Nieruchomość gruntowa nie graniczy z żadnym sąsiadem, najbliższy ok 2 km. W dzisiejszych czasach spokój na wagę złota:), a dodatkowo możesz bez stresu skupić się na prowadzeniu np hodowli zwierząt, wynajmowaniu pokoi dla rodzin chcących odpocząć i zrelaksować się w otoczeniu natury. Jako ciekawostka dodam, że nieopodal oferowanej nieruchomości mamy Stobrawski Park Krajobrazowy. Czego chcieć więcej!
Opis budynków:
1. Pierwszy z domów o pow. ok 150 m2 składa się z parteru i poddasza użytkowego. Przyszłym właścicielom parter domu oferuje:
- sielską drewnianą kuchnię o pow. 7,93 m2 w której znajduje się duże okno od strony frontowej domu i ogrodu, nowy piec typu podkowa 01 który to ogrzewa cały dom, drewniane meble w zabudowie kuchennej z dużym drewnianym stołem i kredensem. Podłoga nietuzinkowe kafle podbijające dodatkowo wyjątkowej kuchni;
- sypialnia o pow. 14,92 m2 z duży łóżkiem, drewnianą szafą w zabudowie, w świetnej kondycji parkietem oraz oknem od strony sadu;
- pokoju dziennego o pow. 18,71 m2 znajdującego się obok sypialni;
- wykafelkowanej łazienki z oknem o pow. 5,26 m2 z prysznicem, wc i umywalką oraz przedpokoju o pow. 6,49 m2 i korytarza o pow. 10,45 m2 z drewnianą klatką schodową łączącego parter i piętrem domu;
Na piętrze domu znajdują się dwa pokoje o pow. 19,99 m2 i 18,85 m2 z przechodnią łazienką o pow. 6 m2 oraz korytarzem o pow. 6,86 m2 i kl.schodową o pow. 3,91 m2.
Wykończenie wnętrza domu wizualnie zadbany, dopieszczony elementami drewnianymi wykonanymi przez właściciela domu. We wszystkich pokojach w b.dobrej kondycji parkiet. Kuchnia i łazienki podłoga- kafle. Każdy pokój posiada zamontowaną klimatyzację,latem chłodząc dom, zimą można również w ten sposób ogrzewać. Klimatyzacja zamontowana została ok 3 lata temu. Dom na nowych fundamentach betonowych. Bez podpywniczenia. Budowany z zewnątrz z cegły, wew. cegły działówki. Strop konstrukcji drewnianej. Ocieplony styropian 5 cm. Dach pokryty gontem papowym, odeskowany + wełna. Z zewnątrz ocieplony styropianem 5 cm oraz tynkiem w kolorze beżowym. Okna PCV. Kanalizacja - szambo. Instalacje- miedziane.
2. Drugi dom o pow. ok 100 m2 również parterowy z poddaszem użytkowym oferuje na parterze:
- otwartą kuchnię o pow. 11,82 m2;
- salon o pow. 14,99 m2 otwarty na kuchnię;
- wc o pow. 2,59 m2 z umywalką, szafką, lustrem i grzejnikiem oraz kotłownia o pow. ok 3 m2 z zamontowanym piecem uniwersalnym ok 6 letnim;
a na piętrze znajduje się łazienka o pow. 4,03 m2 z prysznicem oraz dwa pokoje o pow. 14,54 i 24,76 m2 w tym jeden z wyjściem na zadaszony balkon. Ten dom również budowany bez podpywniczenia, w latach 90tych. Dół z cegły, góra z pustaka komórkowego. Ocieplony z zewnątrz styropianem o gr. 5 cm i otynkowany. Wewnętrzne ściany na zaprawie cementowo-wapiennej. Góra płyta karton-gips. Strop zalewany Klajna- betonowy. Również strop ocieplony stryropianem gr. 5 cm, siatka, warstwa betonu, pianka i przykryte panelą. Dach na tym domie przykryty blachą, ocieplony wełną. Dom ogrzewany nowo zamontowaną pompą ciepła, około roku temu.
Dodatkowo na nieruchomości posadowiony jest budynek gospodarczo-garażowy 7 letni. Budowany z suporeksu. Stropy drewniane, ocieplone wełną gr. 15 cm. oraz płyta OSB. Środkowy segment pod ciągnik. Dach nieocieplony. Pokryty płytą eurofala w kolorze ceglanym. Budynek ten posiada od prawej strony na zdjęciu wiatę o pow. 25,74 m2, dalej skrytkę o pow. 7,24 m2 w tej chwili zagospodarowaną zamrażarką, lodówką i regałami. Kolejno garaż o pow. 34,98 m2, drugi garaż z bramą elektryczną i otwieraną o pow. 43,50 m2, narzędziownia 19,04 m2 oraz warsztat samochodowy z kominkiem i pow. aż 68,27 m2. Wejście z boku schodami metalowymi na poddasze. Dodatkowo na posesji oprócz wspomnianego murowanego budynku gospodarczego znajdują się dwie drewniane wiaty.
Zapraszam do składania ofert.  Cena za całość 1 500 000 zł. Szczegóły oferty pod nr tel. 788 169 288 u opiekuna oferty Doradcy Izabeli Rybczak oraz w biurze Freedom Nieruchomości ul. Wojska Polskiego 9 Namysłów.

Pokaż cały opis