Ostrowiec Świętokrzyski, Świętokrzyskie, ul. Bałtowska

Atrakcyjna działka pod dom 1434 m² Ostrowiec Św.

Szukasz miejsca na dom w spokojnej, zielonej okolicy, ale z szybkim dostępem do miasta? Ta działka w drugiej linii zabudowy przy ul. Bałtowskiej to idealne połączenie ciszy, prywatności i potencjału pod wymarzoną inwestycję

• Spokojna lokalizacja w drugiej linii zabudowy – cisza, prywatność i brak bezpośredniego ruchu ulicznego.
  
• Udział w drodze dojazdowej – zapewniony legalny i wygodny dojazd od ul. Bałtowskiej.
  
• Warunki zabudowy w toku + zapewnienia przyłączy – woda i prąd w zasięgu realizacji inwestycji.
  
• Atrakcyjne parametry zabudowy – możliwość budowy domu jednorodzinnego o sensownych proporcjach i wysokości do 9 m.
  
• Zielone otoczenie i drzewa na działce – naturalny klimat, który pozwala stworzyć dom w harmonii z przyrodą.

Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 51/5 o powierzchni 1434 m², położona w Ostrowcu Świętokrzyskim, w spokojnej okolicy z dojazdem od strony ul. Bałtowskiej. Grunt sklasyfikowany jest jako RV – 272 m² oraz RVI – 1162 m². Wraz z nieruchomością sprzedawany jest udział 1/2 w działkach nr 51/3 i 32/2 o łącznej powierzchni 930 m², które stanowią drogę wewnętrzną prowadzącą bezpośrednio do oferowanej działki. Droga była w przeszłości utwardzona gruzem.

Działka jest nieogrodzona i nieuzbrojona, jednak właścicielka wystąpiła o warunki zabudowy i uzyskała zapewnienia dotyczące możliwości przyłączenia wody oraz energii elektrycznej, co znacząco ułatwia przyszłą inwestycję. Zgodnie z planowanym planem ogólnym teren znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z dominującą zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Parametry zabudowy przewidują maksymalną nadziemną intensywność zabudowy na poziomie 0,3, maksymalną wysokość budynku do 9 metrów, maksymalny udział powierzchni zabudowy 30% oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 30%.

Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, spokój oraz większą prywatność. To idealne miejsce dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących pozostać w granicach miasta. Na działce znajdują się drzewa, które tworzą przyjemny, naturalny klimat i dają możliwość harmonijnego wkomponowania domu w otoczenie zieleni według własnej wizji. To przestrzeń, która daje dużą swobodę aranżacji i pozwala stworzyć wyjątkowe miejsce do życia blisko natury.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej działki.
Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Patrycja Serçe, Licencja: 22938, tel. 509 450 608

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji 

Pokaż cały opis