Ostaszewo, Warmińsko-Mazurskie,

Działka rekreacyjna nad J. Hartowieckim, Ostaszewo

Pięknie położona działka rekreacyjna nad jeziorem Hartowieckim, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia budowę domu letniskowego. To doskonała baza wypadowa na weekendowe i dłuższe pobyty, a także idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe czy wędkowanie — z dala od miejskiego zgiełku.

• jezioro
  
• las
  
• rekreacja
  
• plaża
  
• wędkowanie
  
• działka nad jeziorem

Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna położona nad jeziorem Hartowieckim, w miejscowości Ostaszewo w województwie warmińsko-mazurskim z możliwością postawienia domu  letniskowego . To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, bliskości natury i prywatnego azylu do wypoczynku. Istniejący drzewostan dodaje temu miejscu niepowtarzalnego klimatu i zapewnia naturalną intymność.  Kiedy ogarnie Cię  błogostan  i nie będziesz mieć ochoty na gotowanie, restauracja w pobliskim ośrodku Hartek, serwująca dania kuchni polskiej i hiszpańskiej, zapewni pełen komfort.
Działka doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem.

Lokalizacja:

• Odległość od jeziora w linii prostej: ok. 200 m
• Dojście do plaży zajmuje zaledwie  3 minuty
• w pobliżu:
  - ośrodek wypoczynkowy Hartek z restauracją
  - Kościół
  - Sklep:
• samochodem – 2 min
• pieszo – ok. 18 min
  
  

• Powierzchnia: 634 m²
• Kształt: nieregularny
• Teren: płaski
• Częściowo ogrodzona
• Zalesiona – zapewnia ciszę i poczucie prywatności
• Idealna na domek letniskowy, mobilny lub inwestycję wypoczynkową
  
  

• Woda z wodociągu – w drodze
• Prąd – w drodze

• Na działce można wybudować jeden budynek rekreacji indywidualnej
• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 
• Minimum 60% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynne
• dom może mieć 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga w poddaszu użytkowym
• Dachy strome, dwuspadowe, nachylenie połaci 35°–40°, pokrycie dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym
• Ścianka kolankowa do 0,80 m
• Poziom posadowienia parteru do 30 cm powyżej poziomu terenu
• Elewacje z materiałów tradycyjnych: cegła, kamień, tynk, drewno
• Ogrodzenie do wysokości 1,5 m
• Nowa zabudowa musi być realizowana z maksymalnym poszanowaniem istniejącego drzewostanu

Pokaż cały opis