Nieżyn, Zachodniopomorskie,

Nieżyn, duże działki, WYDANE WARUNKI ZABUDOWY

duże, niezabudowane działki gruntu na sprzedaż Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY!

• cicha i spokojna okolica
  
• otoczenie przyrody
  
• suchy, płaski teren
  
• dobra komunikacja z Kołobrzegiem
  
• możliwość dokupienia sąsiednich działek

Na sprzedaż duża działka budowlana o numerze ewidencyjnym 121/10 o powierzchni 3121 m2 ,znajdująca się w kompleksie dziesięciu działek gruntu , położona w powiecie kołobrzeskim ,we wsi Nieżyn , gmina Siemyśl. Proponowana działka została wyodrębniona w wyniku podziału gruntu o powierzchni 3,55 ha na mniejsze działki, które właściciel również posiada w sprzedaży. 
Działka oznaczona jako użytki rolne -grunty orne, położona przy drodze wewnętrznej z dostępem do drogi publicznej. W sąsiedztwie tereny upraw rolnych, zabudowa gospodarstw rolnych oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
WYDANE WARUNKI ZABUDOWY- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Szczegółowe warunki i wymagania ochrony i kształtowani ładu przestrzennego:
- linia zabudowy: 6 m od granicy z drogami

• intensywność zabudowy: max.10%
• udział powierzchni zabudowy: do 5% powierzchni działki
• szerokość elewacji frontowej: do 17 m
• wysokość zabudowy: do 9 m, maksymalnie do 2 kondygnacji w tym druga w dachu
• geometria dachu: kąt nachylenia 30-45 stopni, dach dwuspadowy, kierunek kalenicy głównej równoległy
• pow. biologicznie czynna min.90%
• teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze
  
  LOKALIZACJA : ok. 13 km od Kołobrzegu - świetny dojazd - ok 2,5 km od drogi ekspresowej S6 . W odległości ok.1 km od Siemyśla
  UKSZTAŁTOWANIE : teren płaski, bez nasadzeń, ogrodzenia brak, dojazd drogą asfaltową a następnie drogą utwardzoną.
  UZBROJENIE : energia elektryczna, wodociąg - w drodze gminnej . Doprowadzenie według ustaleń branżowych .
  WARUNKI GRUNTOWE : stabilne, grunt suchy.
  OTOCZENIE : budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące , tereny zielone ze stawami , tereny uprawne oraz gospodarstwa rolne
  DROGA DOJAZDOWA : z drogi gminnej utwardzonej dojazd drogą wewnętrzną - Kupujący nabywa udział w drodze 1/10 (cena udziału wliczona jest w cenę sprzedaży)
  STAN PRAWNY : własność (brak obciążeń w księdze wieczystej)
  WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : w dniu sprzedaży -po zapłacie całej ceny
  INNE - możliwość kupna sąsiednich działek, każda z nich o powierzchni ponad 3000m2 :
  * działki o nr  121/8, 121/3, 121/5 - cena 130.000zł
  * działki o nr  121/1, 121/2,  - cena 100.000zł - warunki zabudowy w trakcie
  
  Świetna oferta do zamieszkania w cichym i spokojnym miejscu lub jako lokata kapitału.
  
  UWAGA: działka nr 121/9- SPRZEDANA
  UWAGA: działka nr 121/7 - SPRZEDANA
  UWAGA: działka nr 121/4 - SPRZEDANA
  UWAGA: działka nr 121/6 - SPRZEDANA
  
  
  Zapraszam na prezentację nieruchomości
  Sandra Turska
  tel. 573 169 179
  s.turska@freedom.pl

Pokaż cały opis