Niesłabin, Wielkopolskie, ul. Zielona

Działka budowlana 4042 m² Niesłabin | MPZP | Las

Duża działka budowlana 4042 m² w Niesłabinie przy ul. Zielonej. MPZP. Ogrodzenie. Brama. Media w drodze. Spokojna okolica blisko lasu, terenów rekreacyjnych i obszarów Natura 2000. Możliwość podziału na dwie parcele.

• działka budowlana objęta MPZP
  
• możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego
  
• teren ogrodzony z bramą
  
• spokojna okolica w sąsiedztwie domów i lasu
  
• blisko terenów rekreacyjnych oraz obszarów Natura 2000
  
• możliwość podziału nieruchomości na dwie mniejsze parcele

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 169/2 o powierzchni 4042 m2, położona w spokojnej części miejscowości Niesłabin przy ul. Zielonej, w gminie Śrem. Uwaga: kupujący nie płaci prowizji!

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę domu jednorodzinnego w zielonym, kameralnym otoczeniu - z szybkim dojazdem do Śremu, Kórnika i Poznania. Działka znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, lasu oraz terenów rekreacyjnych i obszarów Natura 2000.

Najważniejsze atuty:

• działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
• możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego,
• teren ogrodzony z bramą,
• front o szerokości 66m,
• media w drodze: prąd i woda,
• możliwość podziału nieruchomości na dwie mniejsze parcele: minimalna powierzchnia działki to 1500 m²,
• właściciel dopuszcza sprzedaż pojedynczej działki po podziale.

Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP:

• budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
• lokalizacja jednego budynku gospodarczego lub garażowo-gospodarczego,
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m,
• maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
• maksymalna wysokość budynku gospodarczego lub garażowo-gospodarczego: 9 m,
• dach dwuspadowy o symetrycznych połaciach, z kątem nachylenia od 30° do 45°.

Lokalizacja łączy zalety życia blisko natury z wygodnym dostępem do większych miejscowości: 

• Śrem — ok. 5 minut
• Kórnik — ok. 15 minut
• Poznań — ok. 30 minut

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, lasy i obszary cenne przyrodniczo: tereny Natura 2000, w tym m.in. Rogalińska Dolina Warty i Ostoja Rogalińska.

W Niesłabinie możesz zaplanować dom bez większych kompromisów. Na dużej działce objętej MPZP, z jasnymi zasadami zabudowy i możliwością podziału terenu na dwie parcele. To miejsce daje prywatność i przestrzeń przy lesie, a jednocześnie pozwala w kilka minut dojechać po zakupy, do szkół i usług. Bliskość terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu trybowi życia: spacerom, rowerom i odpoczynkowi poza miejskim hałasem. Gdy potrzebujesz udogodnień aglomeracji, trasa na Kórnik i S11 do Poznania pozwala sprawnie załatwić Twoje sprawy. Bez rezygnowania z ciszy, zieleni i własnej przestrzeni na co dzień.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji działki!

Opiekun oferty:
Hanna Morawska
tel. kom.: 608 632 262
e-mail: h.morawska@freedom.pl
Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

Pokaż cały opis