Nidzica, Warmińsko-Mazurskie, ul. Przemysłowa

Działka przemysłowo-inwestycyjna o pow. ~34553 m²

Działka produkcyjno-inwestycyjna o pow. ~34553 m².

• powierzchnia 34553 m²
  
• przemysłowo-inwestycyjna
  
• zabudowa gospodarcza, garaże oraz urządzenia techniczne i technologiczne
  
• zabudowa produkcyjna i składy
  
• bliskość węzłów komunikacyjnych S7 Warszawa - Gdańsk

Działka produkcyjno-inwestycyjna o pow. ~34553 m².

Działka znajduje się w Nidzicy przy ul. Przemysłowej,  - oznaczona nr ewid. 2/1 oraz 3/1 , obręb Nidzica 1 , o łącznej pow. 34 553 m² (3,45 ha)
Usytuowanie działki jest bezpośrednio przy ul. Przemysłowej.

Media:
wodociąg , kanalizacja , prąd, gaz w drodze. 
Działka obecnie z nasadzeniami krzewów aronii.

Działka jest idealną inwestycją dla osób prowadzących działalność transportową , logistyczną , warsztatową.
Ze względu na bezpośredni wjazd z głównej ulicy , może być przeznaczona również na działalność usługową.

Do węzła S7 Gdańsk- Warszawa 1 km.

Nieruchomość jest objęta MPZP :

Teren oznaczony symbolem A-2P/S
tereny zabudowy produkcyjnej i składów
Uchwała Nr LII/673/2022 z dnia 2022-03-31

Ustalenia:
1.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna i składy.
2.Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa gospodarcza, garaże oraz urządzenia techniczne i technologiczne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, obiekty administracyjne i usługowe.
3.Linie zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu.
4.Wysokość zabudowy maksymalnie 12,00 m. Dla budynków i budowli związanych z produkcją. Wysokość zabudowy max. 20,00 m
5.Forma dachu dowolna.
6.Minimalna powierzchnia działki budowlanej – 3 000 m².
7.Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,10.
8.Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,20.
9.Maksymalna powierzchnia zabudowy -30% działki budowlanej.
10.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 20% powierzchni działki budowlanej.
11.Obsługa komunikacyjna z ulicy klasy lokalnej projektowanej przy południowej granicy terenu elementarnego, objętej odrębnym planem miejscowym.

W częśći także : 
Teren oznaczony symbolem A-1MNU
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług
Uchwała Nr LII/673/2022


Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel. 601 428 936
e-mail: b.urbanowski@freedom.pl
Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

Pokaż cały opis