Lublin, Hajdów-Zadębie, Lubelskie, ul. Hajdowska 
8108m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
5
Galeria
Mapa
Opis
Działka inwestycyjna na sprzedaż – Lublin
Działka inwestycyjna na sprzedaż – Lublin, 81 arów – MPZP – intensywność zabudowy 2.0
- lokalizacja
- dojazd
- zwrot inwestycji
- teren
- warunki zabudowy
Działka inwestycyjna na sprzedaż – Lublin, 81 arów – MPZP – intensywność zabudowy 2.0
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8 100 m² (81 arów), położona w Lublinie, w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów wielkopowierzchniowych (m.in. Castorama, Panattoni).
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – gwarancja pewności inwestycyjnej.
Najważniejsze parametry działki:
- Powierzchnia działki: 8 100 m² (0,81 ha)
- Intensywność zabudowy: do 2.0
- Powierzchnia zabudowy: do 70%
- Wysokość zabudowy: do 14 metrów
- Linia zabudowy: optymalna – umożliwia pełne wykorzystanie działki (zabudowa w całości)
- Możliwość podziału: działkę można podzielić na 3 mniejsze działki inwestycyjne
Lokalizacja i dostęp:
- Bezpośredni dostęp do nowo wybudowanej drogi gminnej
- Regularny kształt działki – ułatwia projektowanie i zabudowę
- Doskonały dojazd i ekspozycja – idealna pod działalność komercyjną
Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP):
- Administracja
- Hale magazynowe i produkcyjne
- Hotel
- Obiekty usługowe i logistyczne
Atuty nieruchomości:
- Pełna zgodność z uchwałą MPZP – stabilność i bezpieczeństwo inwestycji
- Doskonałe sąsiedztwo – rozbudowujące się tereny przemysłowo-usługowe
- Atrakcyjne warunki zabudowy – duża powierzchnia, wysoki wskaźnik intensywności, korzystna linia zabudowy
Uchwała Nr 1528/LII/2023 Rady Miasta Lublin z dnia 7 września 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część IV w rejonie ulicy Mełgiewskiej
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
FAQ dotyczące działki inwestycyjnej w Lublinie
1. Jaka jest powierzchnia i kształt tej działki?
Działka ma powierzchnię 8 100 m² (81 arów) i ma trapezowy kształt, co ułatwia projektowanie i zabudowę.
2. Jakie są warunki zabudowy na tej działce?
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia stabilność inwestycji. Można zabudować do 70% powierzchni, a wysokość zabudowy może wynosić do 14 metrów. Dodatkowo, istnieje możliwość podziału działki na trzy mniejsze.
3. Co znajduje się w okolicy tej działki?
W pobliżu działki znajdują się obiekty wielkopowierzchniowe, takie jak Castorama oraz tereny przemysłowo-usługowe. W okolicy są również sklepy, uczelnia, szpital, park oraz restauracje, co czyni lokalizację atrakcyjną dla działalności komercyjnej.
4. Jak wygląda dojazd do tej działki?
Działka ma bezpośredni dostęp do nowo wybudowanej drogi gminnej, a dojazd jest asfaltowy, co zapewnia wygodny transport. W okolicy dostępne są również środki komunikacji publicznej, takie jak autobusy i trolejbusy.
5. Jakie media są dostępne na działce?
Na działce dostępne są media, w tym woda miejska, prąd oraz gaz, które znajdują się w drodze, co ułatwia ich podłączenie.
Jeśli masz dodatkowe pytania lub chcesz umówić się na wizytę, chętnie pomogę!
Lokalizacja
- Adres: Lublin, Hajdów-Zadębie, Lubelskie, ul. Hajdowska
- Komunikacja: Autobus, Trolejbus, PKS, Bus
- W pobliżu: Lakiernia, Blacharnia, Sklep, Uczelnia, Szpital, Park, Przystań, Bocznica kolejowa, Przychodnia lekarska, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Działka
- Rynek: Wtórny
- Cena: 4 900 000 zł
- Powierzchnia działki: 8108 m2
- Cena za m2: 604 zł
- Przeznaczenie: Inwestycyjna
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Dostępne od: 2026-02-20
- Numer oferty: 11333/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny produkcyjno-usługowe
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Trapez
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Brak
Media
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
- Prąd: W drodze
- Gaz: W drodze
Oferta z możliwością finansowania
518 286 534
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Lublin
2
Lublin, Lubelskie, ul. Hajdowska
