Home Działki Lublin Działka na sprzedaż, Lublin, Hajdów-Zadębie, Hajdowska, 11333/3685/OGS

Lublin, Hajdów-Zadębie, Lubelskie, ul. Hajdowska

Działka na sprzedaż
4 900 000 zł
604.34 zł/m2
Zaproponuj cenę
Galeria Mapa

Desc Opis

Działka inwestycyjna na sprzedaż – Lublin

Działka inwestycyjna na sprzedaż – Lublin, 81 arów – MPZP – intensywność zabudowy 2.0

  • lokalizacja
  • dojazd
  • zwrot inwestycji
  • teren
  • warunki zabudowy

Działka inwestycyjna na sprzedaż – Lublin, 81 arów – MPZP – intensywność zabudowy 2.0

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8 100 m² (81 arów), położona w Lublinie, w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów wielkopowierzchniowych (m.in. Castorama, Panattoni).

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – gwarancja pewności inwestycyjnej.

Najważniejsze parametry działki:

  • Powierzchnia działki: 8 100 m² (0,81 ha)
  • Intensywność zabudowy: do 2.0
  • Powierzchnia zabudowy: do 70%
  • Wysokość zabudowy: do 14 metrów
  • Linia zabudowy: optymalna – umożliwia pełne wykorzystanie działki (zabudowa w całości)
  • Możliwość podziału: działkę można podzielić na 3 mniejsze działki inwestycyjne

 Lokalizacja i dostęp:
  • Bezpośredni dostęp do nowo wybudowanej drogi gminnej
  • Regularny kształt działki – ułatwia projektowanie i zabudowę
  • Doskonały dojazd i ekspozycja – idealna pod działalność komercyjną

 Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP):
  • Administracja
  • Hale magazynowe i produkcyjne
  • Hotel
  • Obiekty usługowe i logistyczne

 Atuty nieruchomości:
  • Pełna zgodność z uchwałą MPZP – stabilność i bezpieczeństwo inwestycji
  • Doskonałe sąsiedztwo – rozbudowujące się tereny przemysłowo-usługowe
  • Atrakcyjne warunki zabudowy – duża powierzchnia, wysoki wskaźnik intensywności, korzystna linia zabudowy


Uchwała Nr 1528/LII/2023 Rady Miasta Lublin z dnia 7 września 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część IV w rejonie ulicy Mełgiewskiej

Pokaż cały opis All desc

Desc Pytania kupujących

FAQ dotyczące działki inwestycyjnej w Lublinie

1. Jaka jest powierzchnia i kształt tej działki?
Działka ma powierzchnię 8 100 m² (81 arów) i ma trapezowy kształt, co ułatwia projektowanie i zabudowę.

2. Jakie są warunki zabudowy na tej działce?
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia stabilność inwestycji. Można zabudować do 70% powierzchni, a wysokość zabudowy może wynosić do 14 metrów. Dodatkowo, istnieje możliwość podziału działki na trzy mniejsze.

3. Co znajduje się w okolicy tej działki?
W pobliżu działki znajdują się obiekty wielkopowierzchniowe, takie jak Castorama oraz tereny przemysłowo-usługowe. W okolicy są również sklepy, uczelnia, szpital, park oraz restauracje, co czyni lokalizację atrakcyjną dla działalności komercyjnej.

4. Jak wygląda dojazd do tej działki?
Działka ma bezpośredni dostęp do nowo wybudowanej drogi gminnej, a dojazd jest asfaltowy, co zapewnia wygodny transport. W okolicy dostępne są również środki komunikacji publicznej, takie jak autobusy i trolejbusy.

5. Jakie media są dostępne na działce?
Na działce dostępne są media, w tym woda miejska, prąd oraz gaz, które znajdują się w drodze, co ułatwia ich podłączenie.

Jeśli masz dodatkowe pytania lub chcesz umówić się na wizytę, chętnie pomogę!

Pokaż więcej All desc

Lokalizacja Lokalizacja

  • Adres: Lublin, Hajdów-Zadębie, Lubelskie, ul. Hajdowska
  • Komunikacja: Autobus, Trolejbus, PKS, Bus
  • W pobliżu: Lakiernia, Blacharnia, Sklep, Uczelnia, Szpital, Park, Przystań, Bocznica kolejowa, Przychodnia lekarska, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Działka

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 4 900 000 zł
  • Powierzchnia działki: 8108 m2
  • Cena za m2: 604 zł
  • Przeznaczenie: Inwestycyjna
  • Rodzaj nieruchomości: Działka
  • Dostępne od: 2026-02-20
  • Numer oferty: 11333/3685/OGS

Warunki zabudowy

  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny produkcyjno-usługowe

Wygląd i kształt gruntu

  • Kształt działki: Trapez
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Brak

Media

  • Ujęcie wody: Miejska w drodze
  • Prąd: W drodze
  • Gaz: W drodze

Oferta z możliwością finansowania Oferta z możliwością finansowania

Małgorzata Marciniak Agent Nieruchomości

Zostaw telefon, oddzwonimy

    Potwierdzam, że zapoznałem/am się z Polityki prywatności i klauzulą informacyjną Freedom Nieruchomości sp. z o.o. oraz jej partnerów franczyzowych (współadministratorów)

    Proszę o zaznaczenie zgody.