Lubicz Dolny, Kujawsko-Pomorskie,

Działka usługowa w Lubiczu Dolnym

Działka usługowa w Lubiczu Dolnym pod działalność gospodarczą, w pobliżu węzła autostradowego Lubicz.

• plan miejscowy
  
• pod działalność gospodarczą
  
• teren usług
  
• wodociąg, prąd w drodze przy granicy działki

Działa zlokalizowana w pobliżu węzła autostradowego w Lubiczu, idealna pod inwestycję.

Działka o powierzchni 10107m2, której znaczny obszar objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podjęty UCHWAŁĄ NR XLII/440/10 RADY GMINY LUBICZ z dnia 22 lutego 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru części wsi Lubicz Dolny – Małgorzatowo.
Zgodnie z planem obszar, na którym położona jest nieruchomość objęty jest symbolem U1- teren usług.
1) Parametry kształtowania zabudowy:
  - maksymalna powierzchnia zabudowy 60% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
  -  udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 20% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
  -   wysokość do 12 m,
  -   dachy płaskie, wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych 25°-45°,
  -  w odniesieniu do zabudowy istniejącej ustalenia lit. a, b, c i d należy stosować odpowiednio w ramach dokonanej zmiany;
2) utrzymuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem rozbudowy i nadbudowy bez prawa lokalizacji nowych budynków mieszkalnych;
3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania istniejącej zabudowy mieszkaniowej:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej -minimum 50% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
c) dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne, o kącie pochylenia połaci dachowych 30°-45°,
d) wysokość zabudowy do 9 m,
e) ustalenia lit. a, b, c i d należy stosować odpowiednio do dokonywanej zmiany;
4) w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego obowiązują ustalenia § 5;
5) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu obowiązują ustalenia § 10 pkt 1, 2, 3 i 4;
6) w zakresie warunków podziału nieruchomości i parametrów działki budowlanej obowiązują ustalenia § 12;
7) w zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobraz Wjazd na działkę od ulicy Lampusz, w której dostępny jest wodociąg gminy oraz prąd.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji pod nr tel. 532 235 206

Pokaż cały opis