Łowicz Wałecki, Zachodniopomorskie, 
94720m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
6
Galeria
Mapa
Opis
Na sprzedaż działka inwestycyjna, Łowicz Wałecki
Przedmiotem oferty jest działka gruntu nr 18/2 o powierzchni 94 720 m², położona w miejscowości Łowicz Wałecki, gmina Mirosławiec, powiat wałecki, województwo zachodniopomorskie.
- dogodna lokalizacja przy DK10 i nowym węźle S10
- bliskość zaplecza i usług
- gotowy teren pod inwestycję
Przedmiotem oferty jest działka gruntu nr 18/2 o powierzchni 94 720 m², położona w miejscowości Łowicz Wałecki, gmina Mirosławiec, powiat wałecki, województwo zachodniopomorskie.
Lokalizacja i dostępność:
- Działka graniczy z dwóch stron z drogami:
* ok. 200 m bezpośredniego dostępu do drogi krajowej nr 10
* graniczy także z drogą gminną, zapewniając wygodny dojazd z obu stron
- W odległości zaledwie 500 metrów powstaje nowy węzeł drogi ekspresowej S10 z pełnym wjazdem i zjazdem
- Tylko 4 km od centrum Mirosławca – szybki dojazd do miasta i zaplecza usługowo-handlowego
- W pobliżu: hotel i restauracja (400 m), zabudowa mieszkaniowa (800 m w linii prostej)
Przeznaczenie terenu i charakterystyka gruntu:
- Grunty rolne klasy: RIVb, RV, RVI, LsV oraz N
- W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Mirosławiec teren oznaczony jako EP – potencjalna eksploatacj
Złoża i działalność górnicza:
- Na działce znajduje się złoże piasku o szacowanych zasobach 758 tys. ton, z czego do eksploatacji przewidziano 655 tys. ton
- Wysoka jakość surowca – wskaźnik piaskowy na poziomie 93,93%
- Obszar górniczy obejmuje 5,5 ha
- Spółka posiada ważną koncesję na wydobycie do 31.12.2028 r.
- Istnieje Plan Ruchu Zakładu Górniczego, którego ważność upłynęła 29.05.2025 r., możliwy do ponownego uzyskania w każdej chwili – zarówno dla kontynuacji wydobycia, jak i jego zakończenia w celu zamknięcia działalności górniczej
Dodatkowe informacje:
- Brak konieczności uzyskania zgody KOWR – cały teren objęty obszarem górniczym
- Sąsiednia działka przewidziana pod zakład produkcji asfaltu – doskonała synergia dla inwestycji w sektorze budownictwa infrastrukturalnego
- Działka idealna pod inwestycję związaną z wydobyciem, logistyką, produkcją materiałów budowlanych lub przetwórstwem kruszywa
Pytania kupujących
1. Jaka jest powierzchnia i kształt tej działki?
Działka ma powierzchnię 94 720 m² i ma nieregularny kształt. Jest płaska, co może ułatwić planowanie inwestycji.
2. Jakie są możliwości zabudowy na tej działce?
Działka jest przeznaczona na tereny produkcyjno-usługowe, zgodnie z planem miejscowym. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Mirosławiec teren oznaczony jest jako potencjalna eksploatacja.
3. Co znajduje się w okolicy tej działki?
W pobliżu działki znajduje się las, a także hotel i restauracja w odległości 400 m. Dodatkowo, w odległości 4 km znajduje się centrum Mirosławca, co zapewnia dostęp do zaplecza usługowo-handlowego.
4. Jak wygląda dostęp do mediów na tej działce?
Na działce nie ma ujęcia wody, prądu ani gazu. Szczegóły dotyczące możliwości podłączenia mediów są dostępne po kontakcie.
5. Kiedy mogę rozpocząć inwestycję na tej działce?
Działka jest dostępna od września 2025 roku. Warto skontaktować się, aby uzyskać więcej informacji na temat możliwości inwestycyjnych i planów dotyczących terenu.
Lokalizacja
- Adres: Łowicz Wałecki, Zachodniopomorskie,
- W pobliżu: Las
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Działka
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 499 000 zł
- Powierzchnia działki: 94720 m2
- Cena za m2: 16 zł
- Przeznaczenie: Komercyjna
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Dostępne od: 2025-09-26
- Numer oferty: 11354/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny produkcyjno-usługowe
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Brak
Media
- Prąd: Nie
- Gaz: Nie
- Ujęcie wody: Brak
570 809 000 
Dziękuję, skontaktuję się 