Lesznowola, Mazowieckie, ul. Cykady

Lesznowola 1MN — działka budowlana 1000 m²

Działka budowlana 1000 m² (27×37) w Lesznowoli, ul. Cykady. MPZP 1MN — zabudowa jednorodzinna, wszystkie media w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Blisko Lasów Sękocińskich. Parametry: max zabudowa 25%, min biologicznie czynna 70%, max wysokość 10 m. Idealna pod komfortowy dom — zapraszamy do kontaktu i oględzin.

• DziałkaLesznowola
  
• PodWarszawą
  
• 1000m2
  
• MediaWdrodze
  
• BliskoLasu
  
• PodDomJednorodzinny

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 11/15 położona w miejscowości Lesznowola przy ul. Cykady z obowiązującym MPZP, dostępem do mediów w drodze, regularnym kształtem, a także w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy. To gotowa propozycja dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do miejscowej infrastruktury.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia 1 000 m² (27 × 37 m) — większa niż minimalne wymaganie MPZP (900 m²), daje komfortową przestrzeń pod dom i ogród;
  
• wszystkie media w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja) — szybsze i tańsze przyłącza, krótszy czas realizacji inwestycji;
  
• dogodna podwarszawska lokalizacja przy Lasach Sękocińskich — cisza, bliskość przyrody i możliwości rekreacji łączące się z wygodą codziennego życia;
• Plan Zagospodarowania Przestrzennego — symbol 1MN: teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - jasne i stabilne warunki zabudowy.
  
  

• przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (jednolokalowa) - idealne pod komfortowy dom jednorodzinny;
  
• przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu sportu, rekreacji, zdrowia, turystyki; budynki gospodarcze i garażowe; zieleń urządzone; infrastruktura techniczna; drogi wewnętrzne i miejsca postojowe — elastyczność dodatkowych funkcji działki;
  
• dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących obiektów (jeśli występują).
  
  

• zakaz zabudowy szeregowej i bliźniaczej oraz lokalizowania >1 wolnostojącego budynku mieszkalnego na jednej działce;
  
• zakaz usług związanych z obsługą komunikacji (warsztaty, stacje paliw, myjnie);
  
• parametry zabudowy: intensywność zabudowy 0,001–0,6; maks. powierzchnia zabudowy 25% działki; minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70%; maks. wysokość budynków — 10,0 m (dla garaży wolnostojących maks. 6 m); geometria dachu — dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20°–45°;
  
• minimalna liczba miejsc parkingowych dla zabudowy mieszkaniowej: min. 2 miejsca.
  
  

Pokaż cały opis