Kraków, Kraków-Podgórze, Małopolskie, ul. Wiesława Wody 
889m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
21
Galeria
Mapa
Opis
Działki budowlane–inwestycja z potencjałem-Kraków
Działki budowlane–inwestycja z potencjałem-Kraków-Dębniki
- Atrakcyjne przeznaczenie 4MN – zabudowa jednorodzinna
- Gotowość do zabudowy (brak przeszkód formalnych)
- Teren w pełni objęty MPZP
- Spokojna okolica z dostępem do usług i natury
Oferta sprzedaży działek budowlanych w Kraków
Lokalizacja
Działki położone są w obrębie 82, w dzielnicy VIII Dębniki, w południowo-zachodniej części Krakowa, w rejonie ul. Działowskiego i Skotnickiej. Jest to spokojna, dynamicznie rozwijająca się okolica z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych.
Parametry nieruchomości
- Numery działek: 367 i 363
- Powierzchnia łączna: 889 m²
- Kształt: Regularny, umożliwiający optymalne zagospodarowanie
- Dostęp do drogi publicznej: Tak
- Media: Sieci wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna w pobliżu działki
Przeznaczenie według MPZP Skotnicka – Działowskiego – teren 4MN
Zgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Skotnicka – Działowskiego, działki znajdują się w jednostce planistycznej oznaczonej jako 4MN, co oznacza:
Teren zabudowy mieszkaniowej – dopuszcza się realizację:
- budynków mieszkaniowych jednorodzinnych wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej
- budynków mieszkaniowych z usługami w parterze lub usługami towarzyszącymi
- usług z zakresu nie uciążliwych
- Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m
- Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%
- Dachy płaskie lub spadziste – dopuszczalne
Teren 4MN daje szerokie możliwości inwestycyjne, zarówno pod kątem budownictwa mieszkaniowego, jak i działalności usługowej.
j
Otoczenie i infrastruktura
Działki położone są w atrakcyjnym, dobrze skomunikowanym rejonie:
- Zieleń i rekreacja:
- Tereny spacerowe nad Wilgą
- Rezerwat Skałki Twardowskiego i Zakrzówek w niedalekiej odległości
- Trasy rowerowe i spacerowe
- Tereny spacerowe nad Wilgą
- Komunikacja:
- Autobusy MPK
- Łatwy dojazd do autostrady A4 i węzła Kraków-Skotniki
- 15–20 min do centrum Krakowa
- Autobusy MPK
- Usługi i edukacja:
- Przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia w promieniu 1 km
- Sklepy spożywcze i punkty usługowe w okolicy
- Centrum handlowe Bonarka – 10 minut jazdy
- Przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia w promieniu 1 km
- Sąsiedztwo:
- Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza
- Nowe inwestycje deweloperskie
- Spokojna, zadbana okolica z wysokim potencjałem wzrostu wartości
- Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza
Atuty nieruchomości
- Atrakcyjne przeznaczenie
- Gotowość do zabudowy (brak przeszkód formalnych)
- Teren w pełni objęty MPZP
- Spokojna okolica z dostępem do usług i natury
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z działką w terenie.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
FAQ dotyczące działek budowlanych w Krakowie-Dębniki
1. Jaka jest powierzchnia i kształt tych działek?
Działki mają łączną powierzchnię 889 m² i są w regularnym kształcie, co umożliwia optymalne zagospodarowanie terenu.
2. Jakie media są dostępne na działkach?
Na działkach dostępne są media, takie jak woda miejska, prąd oraz gaz. Sieci wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna znajdują się w pobliżu.
3. Co znajduje się w okolicy działek?
W okolicy znajdziesz tereny zielone, takie jak rezerwat Skałki Twardowskiego oraz trasy rowerowe i spacerowe. Dodatkowo, w promieniu 1 km znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia oraz sklepy spożywcze.
4. Jak wygląda dojazd do tych działek?
Działki są dobrze skomunikowane. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a do autostrady A4 i węzła Kraków-Skotniki można dojechać w krótkim czasie. Do centrum Krakowa dotrzesz w 15-20 minut.
5. Jakie są możliwości zabudowy na tych działkach?
Działki są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. Można tu realizować budynki mieszkalne wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 13 m, co pozwala na budowę do trzech kondygnacji nadziemnych.
Jeśli masz dodatkowe pytania lub chcesz umówić się na wizytę, chętnie pomogę!
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Kraków, Kraków-Podgórze, Małopolskie, ul. Wiesława Wody
- Komunikacja: Autostrada, Autobus
- W pobliżu: Plac zabaw, Szkoła, Przedszkole, Kościół, Sklep, Przychodnia lekarska, Apteka, Las
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Działka
- Rynek: Wtórny
- Cena: 820 000 zł
- Powierzchnia działki: 889 m2
- Cena za m2: 922 zł
- Przeznaczenie: Budowlana
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Dostępne od: 2025-04-22
- Numer oferty: 10361/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny wielofunkcyjne, Tereny usług
- Wysokość zabudowy: 13
- Procent możliwej zabudowy: 25
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 34,6x25,7
- Ogrodzenie: Brak
Media
- Ujęcie wody: Miejska
- Prąd: Tak
- Gaz: Tak
Oferta z możliwością finansowania
515 389 925
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Kraków
Kraków, Kraków-Podgórze, Małopolskie, ul. Bernarda Wapowskiego
