Koźniewo Wielkie, Mazowieckie,

Działka rolna pod zabudowę mieszkaniową

Działka rolna pod zabudowę mieszkaniową - 2711 m2

• studium uwarunkowań
  
• MR - teren zabudowy zagrodowej
  
• wodociąg miejski na działce
  
• powierzchnia - 2711 m2

!!! Nowa cena !!!
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana w miejscowości Koźniewo Wielkie, gm. Sońsk, powiat ciechanowski, woj. mazowieckie.
Działka w kształcie prostokąta, oznaczona w studium uwarunkowań MR - teren zabudowy zagrodowej.
Powierzchnia - 2711 m2, wymiary ok. 112x23 m, nr ewidencyjny 68, dojazd z głównej drogi asfaltowej.
Media: prąd wzdłuż drogi asfaltowej w odległości ok. 15 m, kanalizacja (szambo) własne do wykonania, wodociąg gminny na działce.
Podstawowe kierunki przeznaczenia:
- zabudowa zagrodowa.
Dopuszczalne kierunki przeznaczenia:
- zabudowa usługowa związana z rolnictwem,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- zieleń urządzona,
- drogi, place, ciągi pieszo-jezdne,
- obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.
Standardy kształtowania zabudowy i zasad zagospodarowania terenu:
- utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy, nadbudowy, odbudowy
i przebudowy,
- zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, z wyjątkiem: urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej i komunikacyjnej,
- maksymalna wysokość zabudowy do 12 m dla zabudowy zagrodowej i usługowej, do 10 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, do 20 m dla obiektów gospodarczych i inwentarskich,
- dowolne formy dachów,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60% działki budowlanej,
- dopuszcza się chów lub hodowlę przy zachowaniu standardów wynikających z przepisów odrębnych, przy czym zakazuje się powstawanie nowych obiektów związanych z chowem lub hodowlą zwierząt w liczbie powyżej 210 dużych jednostek przeliczeniowych inwentarza,
- zakaz lokalizacji biogazowni,
- należy zapewnić w granicach działki niezbędną liczbę miejsc parkingowych.
W miejscowości znajduje się największy modrzewiowy na Mazowszu drewniany dwór przepięknie otoczony drzewami, który liczy ponad 200 lat. Kiedyś znajdowała się w nim szkoła i przedszkole. Rezydencja ta sytuuje się w pierwszym szeregu ,,perełek" polskiego baroku dworskiego.
Odległości:
- Sońsk - 7 km
- Ciechanów - 17 km
Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Natalia Topoczewska
tel. 576 336 208
e-mail: n.topoczewska@freedom.pl
Zapraszam również do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

Pokaż cały opis