Koziniec, Małopolskie,

Działka z widokiem

Widokowa działka w Beskidach w malowniczym Kozińcu

• działka budowlana – gotowa pod realizację wymarzonego domu
  
• świetna lokalizacja, dogodny dojazd do Krakowa
  
• pełne uzbrojenie - prąd, woda, gaz na działce, kanalizacja w pobliżu
  
• panorama na Jezioro Mucharskie i Beskid Mały - wyjątkowe walory widokowe
  
• położenie na wzniesieniu - gwarancja przestrzeni i prywatności
  
• góry, jezioro, las i tereny spacerowe
  
• cisza, natura i brak gęstej zabudowy

Rezerwacja
Szukasz miejsca, w którym każdy dzień rozpocznie się widokiem, który zapiera dech w piersiach? Miejsca bez pośpiechu, bez hałasu i z widokiem, który nigdy się nie znudzi? Zapraszam Cię do Kozińca, gdzie widok na spokojną taflę Jeziora Mucharskiego otuloną zielenią Beskidu Małego sprawia, że chce się tu zostać na zawsze!

Na sprzedaż unikalna działka budowlana w Kozińcu, z panoramicznym widokiem na Jezioro Mucharskie, idealna pod dom całoroczny, uroczą willę lub inwestycję rekreacyjną. Koziniec, to kameralna, malowniczo położona miejscowość na pograniczu Beskidu Małego, w powiecie wadowickim, gminie Mucharz, w województwie małopolskim. To urokliwa wieś znana z wyjątkowych walorów krajobrazowych i spokojnego charakteru. To miejsce gdzie natura wciąż gra pierwsze skrzypce - zielone wzgórza, czyste powietrze oraz bliskość Jeziora Mucharskiego tworzą idealne warunki do wypoczynku i życia z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do większych ośrodków miejskich, takich jak Wadowice czy Kraków, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod zabudowę całoroczną, jaki i rekreacyjną. Stąd w kilka minut możesz znaleźć się nad Jeziorem Mucharskim — jednym z najciekawszych, rozwijających się kierunków rekreacyjnych w regionie. To miejsce oferuje nie tylko wodę i widoki, ale też potencjał inwestycyjny, który z roku na rok rośnie.

Działka budowlana o powierzchni 1 017 m2 w kształcie prostokąta, o lekko nachylonym terenie, dobrze nasłoneczniona, bez drzew i krzewów, nie ogrodzona, o wymiarach około  14,5 m na 75 m. Zgodnie z MPZP oznaczona jako MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej, z dopuszczeniem usług, a także budynków gospodarczych, garaży oraz budynków rekreacji indywidualnej. 
Tu możesz wybudować swój wymarzony dom z widokowym tarasem o wysokości do 9,5 m, zabudowując działkę w 40% powierzchni. Dojazd drogą gminną utwardzoną. Wokół tereny zielone oraz niska zabudowa. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona - dostęp do mediów (prąd, woda, gaz) znajduje się bezpośrednio na jej terenie, co znacząco przyspiesza i ułatwia proces inwestycyjny. W pobliżu znajduje się też kanalizacja. Działka posiada regularny, prostokątny kształt, co zapewnia szerokie spektrum zagospodarowania, a lekko nachylony teren daje wiele możliwości aranżacyjnych i umożliwia realizację indywidualnego projektu, od luksusowej rezydencji z panoramicznymi przeszkleniami po butikowy projekt inwestycyjny.

Największym atutem działki jest jej spektakularne położenie - z terenu rozpościera się zachwycająca, niczym niezakłócona panorama na Jezioro Mucharskie oraz pasmo Beskidu Małego. To miejsce, gdzie każdego dnia można podziwiać wschody i zachody słońca nad górami i wodą. Idealna przestrzeń dla osób poszukujących harmonii, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z wygody codziennego życia. To lokalizacja dla osób świadomych wyboru. Takich, które nie szukają przypadkowej działki, lecz miejsca o określonym charakterze — z widokiem, prywatnością i potencjałem. Jeśli tą osobą jesteś właśnie Ty, zapraszam do Kozińca! Przyjedź i poczuj ciszę, przestrzeń i wyjątkowy potencjał tego miejsca!

Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Zapewniam pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.

Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.

W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Justyna Liszka
tel.: +48 574 701 666 
e-mail: j.liszka@freedom.pl 

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1. 
tel. (+48) 33 432 27 63,
e-mail: wadowice@freedom.pl

Pokaż cały opis