Kotorydz, Mazowieckie, ul. Szczakoska

Działki inwestycyjne Kotorydz 25 812 m²

Działki nr 15 i 38 w Kotorydzu — 25 812 m², MPZP (MN) pod zabudowę mieszkaniową do 2,5 kondygnacji (do 11 m). Media (woda, gaz, prąd) przy drodze. Możliwość podziału na kilkanaście działek, dopuszczalne nieuciążliwe usługi. Minimum 70% biologicznie czynne. Lokalizacja: 4 km do Tarczyna, ok. 30 km do Warszawy (S7). Idealne dla inwestora i dewelopera.

• Spokojna Okolica
  
• Blisko Warszawy
  
• Możliwość Podziału

Oferujemy na sprzedaż działki nr 15 i 38 w miejscowości Kotorydz — łączna powierzchnia 25 812 m². Nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy, otoczona lasami, polami i terenami rekreacyjnymi. Ul. Szczakowska zapewnia dogodny dojazd — Tarczyn 4 km, szybka trasa S7 prowadzi do Warszawy (ok. 30 km). Przy granicy działek dostępne media: woda, gaz, prąd — co znacząco przyspiesza rozpoczęcie inwestycji.

Korzyści i atuty dla kupującego / inwestora

• Gotowość do zabudowy zgodnie z MPZP (symbol MN) — możliwość realizacji domów jednorodzinnych (wolnostojących lub bliźniaczych) do 2,5 kondygnacji / 11 m wysokości — jasne warunki planistyczne ułatwiają projektowanie i uzyskanie pozwoleń.
  
• Media w drodze przy działce (woda, gaz, prąd) — niższe koszty przyłączy i krótszy czas przygotowania inwestycji.
  
• Duża powierzchnia (25 812 m²) — potencjał do podziału na kilkanaście działek budowlanych; atrakcyjna oferta dla deweloperów oraz inwestorów realizujących zabudowę jednorodzinną.
  
• Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług (np. mały sklep, gabinet) — dodatkowa elastyczność i szansa na zwiększenie przychodów z nieruchomości.
  
• Minimum 70% biologicznie czynne — gwarancja przestrzeni zielonej, prywatnych ogrodów i rekreacyjnych terenów przydomowych, co podnosi atrakcyjność oferty dla przyszłych mieszkańców.
  
• Lokalizacja łącząca spokój z dobrym dojazdem — bliskość terenów rekreacyjnych i jednocześnie szybkie połączenie z Tarczynem i trasą S7, co ułatwia komunikację z Warszawą.
  

Pokaż cały opis