Korzystno, Zachodniopomorskie, ul. Migdałowa

działka rolno-siedliskowa, Korzystno

Atrakcyjnie położona , duża działka rolna w Korzystnie

• duży areał
  
• przeznaczenie: pod tereny rolnicze, łąki, pastwiska
  
• możliwość zabudowy siedliskowej
  
• dostęp do drogi publicznej
  
• blisko Kołobrzegu i Grzybowa

Atrakcyjnie położona , duża działka rolna w Korzystnie.

Na sprzedaż niezabudowana działka gruntu o pow. 34.400 m2 zlokalizowana w podkołobrzeskiej miejscowości - obręb ewidencyjny Korzystno.
Działka rolna - w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem R-5, dla którego ustala się:
1) przeznaczenie: pod tereny rolnicze, łąki, pastwiska;
2) dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej w ramach tzw. zabudowy siedliskowej, zgodnie z przepisami odrębnymi pod następującymi warunkami:
a) posiadanie gospodarstwa rolnego o powierzchni min. 3 ha,
b) minimalna powierzchnia działki 0,3 ha,
c) działka graniczy z drogą o nawierzchni utwardzonej, w której znajdują się sieci kanalizacji ściekowej, wodociągowej i energia elektryczna,
d) nie są to tereny polderów, łąk (według ewidencji) oraz obszarów na których przeważają grunty pochodzenia organicznego (powyżej 50% pow. działki) - według klasyfikacji glebowej;
e) lokalizacja zabudowy zapewnia zachowanie minimalnej odległości od terenów kolejowych, zgodnych z przepisami odrębnymi.
f) nie są wykluczone z zabudowy na podstawie przepisów odrębnych,
g) parametry zabudowy jak dla terenów MR
3) zasady zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się lokalizację sieci infrastruktury technicznej,
b) ustala się zagwarantowanie dostępu dla odpowiednich służb w celu utrzymania i konserwacji rowów melioracyjnych i sieci drenarskiej.
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego: w obrębie terenu występuje strefa W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych; obowiązują warunki ochrony zgodnie z § 7 ust. 7;
5) ustalenia dotyczące stawek procentowych - ustala się stawkę służącą naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 0%.

Działka o nieregularnym kształcie, płaska, bez nasadzeń. Ogrodzenia brak.
Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja znajduje się w drodze przy ul. Borówkowej.
Klasa gleby: RIVb- 2,75ha, ŁIV- 0,67 ha, W-ŁIV- 0,02 ha.
Dogodny dojazd od ul. Migdałowej (droga publiczna).

Nieruchomość prezentuje oraz wszelkich informacji udziela:
Sandra Turska
tel.573 169 179
e-mail: s.turska@freedom.pl

Pokaż cały opis