Kobyłka, Mazowieckie, ul. Andrzeja Frycza-Modrzewskiego

Kobyłka | Działka 774 m² | Bliźniak 2x2 lokale

Działka pod bliźniak w Kobyłce – 774 m² Szukasz idealnej działki pod budowę nowoczesnego bliźniaka Ta działka o powierzchni 774 m², położona w spokojnej części Kobyłki przy ul. Modrzewskiego, to doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora prywatnego. Objęta miejscowym planem zagospodarowania (MNU) – możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( dwulokalowej ) i usług nieuciążliwych. Doskonały dojazd, pełne media w drodze, sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej.

• Oferta sprzedaży – działka budowlana w Kobyłce przy ul. Modrzewskiego
  Lokalizacja - Na sprzedaż działka budowlana położona w spokojnej, zielonej części Kobyłki, przy ulicy Modrzewskiego.
  Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną, dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz szybkim dostępem do trasy S8, co gwarantuje wygodne połączenie z Warszawą.

Działka budowlana 774m2 w centrum Kobyłki 

obecnie na działce jest postawiony budynek do wyburzenia 

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia: 774 m²
  
• Przeznaczenie w MPZP: MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe
  
• Kształt działki: regularny (idealny pod zabudowę)
  
• Dojazd: droga gminna
  
• Media: wszystkie media w działce ( kanalizacja, woda, gaz, prąd) 

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
  
• usługi nieuciążliwe (np. biuro, gabinet, mały sklep, salon kosmetyczny).
  

• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 3 kondygnacje,
  
• max pow zabudowy do 40%
  
• minimum powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
  
• zalecany kąt nachylenia dachu: 30–45°,
• zakaz ogrodzeń betonowych od strony dróg publicznych.
  

• Spokojna, bezpieczna okolica domów jednorodzinnych,
  
• Dogodny dojazd do Warszawy (ok. 25 min trasą S8),
  
• W pobliżu: szkoły, sklepy, przystanek autobusowy, tereny rekreacyjne,
  
• Idealna pod dom jednorodzinny lub niewielki budynek mieszkalno-usługowy.
  

• Powierzchnia działki: 774 m²
  
• Przeznaczenie: MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe
• Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji
• Kąt dachu: 30°–45°

Pokaż cały opis