Kobierne, Mazowieckie, ul. Mazowiecka 
4600m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
11
Galeria
Mapa
Opis
Duża działka 4600 m2, Kobierne, Dębe Wielkie, 2xWZ
Okazja inwestycyjna! Na sprzedaż działka z Warunkami Zabudowy o powierzchni 4600 m² położona w miejscowości Kobierne, w gminie Dębe Wielkie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury. Blisko Warszawy (A2), Mińska Mazowieckiego, a jeszcze bliżej Dębę Wielkie.
- WZ-Warunki Zabudowy bezterminowe
- duża działka, 4600 m2
- spokój i cisza
- sklep Lewiatan
- dobrze skomunikowana z Warszawą
- blisko Dębe Wielkie i Mińsk Mazowiecki
Działka zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Kobierne to miejscowość o luźnej zabudowie jednorodzinnej, otoczona zielonymi terenami i polami, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi.
Dla działki wydane są 2 decyzje WZ, jedna na dom jednorodzinny, a druga na budynek magazynowo-produkcyjny i dom jednorodzinny.
Kluczowe atuty lokalizacji:
* Identyfikator działki: 141205_2.0016.182/26
* Orientacyjne wymiary [m]: 26 m x 173 m
* Dojazd na działkę z drogi asfaltowej, ul. Mazowiecka. W sąsiedztwie już istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Bliskość natury: Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnościom na świeżym powietrzu.
- Dobry dojazd: Szybki i łatwy dostęp do Dębego Wielkiego (urząd gminy), Mińska Mazowieckiego oraz Warszawy (droga krajowa DK92, autostrada A2). Dojazd do Warszawy zajmuje około 45 minut.
- Infrastruktura: W pobliżu dostępne są podstawowe usługi i sklepy w Dębem Wielkim oraz Mińsku Mazowieckim.
Potencjał Działki
Działka o powierzchni 4600 m² oferuje ogromny potencjał zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów:
- Duża powierzchnia: Idealna pod budowę przestronnej rezydencji z ogrodem, a także z możliwością wydzielenia kilku mniejszych działek budowlanych (po uzyskaniu odpowiednich warunków zabudowy lub zgodności z projektem MPZP, który przewiduje zabudowę mieszkaniową).
- Możliwość podziału: Ze względu na metraż, działka stwarza realną perspektywę podziału na mniejsze parcele, co czyni ją atrakcyjną inwestycją.
- Spokojne sąsiedztwo: gwarancja prywatności i ciszy.
Wydane Warunki Zabudowy (WZ), które określą jej parametry (można wystąpić o nowe):
* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
* powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%
* szerokość elewacji frontowej 12-14 m
* wysokość budynku 6-9 m
* ilość kondygnacji naziemnych 1-2
* dachy dwuspadowe, od 40° do 45°
Dostępność mediów:
* prąd - w drodze,
* woda - w drodze
* telekomunikacja - w drodze
Dlaczego warto kupić tę działkę?
- Inwestycja z przyszłością: Rozwój infrastruktury w okolicy Warszawy i rosnące ceny nieruchomości sprawiają, że zakup gruntu to pewna inwestycja.
- Idealne miejsce do życia: Spokój, natura i bliskość miasta to połączenie, które gwarantuje komfortowe warunki życia.
- Elastyczność: Działka daje dużą swobodę w planowaniu i realizacji projektów – od wymarzonego domu po inwestycję deweloperską.
Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację działki.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jaka jest powierzchnia i kształt tej działki w Kobiernym?
Działka ma powierzchnię 4600 m² i ma prostokątny kształt, o wymiarach 26 m x 173 m.
2. Jakie są warunki zabudowy dla tej działki?
Dla działki wydano dwie decyzje WZ: jedna na budowę domu jednorodzinnego, a druga na budynek magazynowo-produkcyjny. Można również wystąpić o nowe warunki zabudowy.
3. Co znajduje się w okolicy działki w Kobiernym?
W okolicy znajdziesz niską zabudowę, sklepy, przedszkole, szkołę, restaurację oraz tereny zielone, takie jak las i rzeka, co sprzyja rekreacji.
4. Jak wygląda dojazd do tej działki?
Dojazd do działki jest możliwy z drogi asfaltowej, ul. Mazowiecka. Działka jest dobrze skomunikowana z Warszawą oraz Dębem Wielkim i Mińskiem Mazowieckim.
5. Jakie media są dostępne na działce?
Na działce dostępne są prąd i woda, które znajdują się w drodze. Gaz nie jest dostępny.
Niniejszy opis sekcji został przygotowany przy wsparciu sztucznej inteligencji. Treść ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Stan faktyczny nieruchomości czy zakres wyposażenia pozostającego w cenie wymagają każdorazowej weryfikacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Lokalizacja
- Adres: Kobierne, Mazowieckie, ul. Mazowiecka
- Komunikacja: Autostrada, Kolej
- W pobliżu: Zabudowa niska, Restauracja, Przedszkole, Rzeka, Las, Szkoła, Sklep, Kościół
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Działka
- Rynek: Wtórny
- Cena: 598 000 zł
- Powierzchnia działki: 4600 m2
- Cena za m2: 130 zł
- Przeznaczenie: Budowlana
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Dostępne od: 2026-01-08
- Numer oferty: 11776/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
-
Wydane warunki zabudowy:
Tak
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 26 x 173
- Ogrodzenie: Brak
Media
- Prąd: W drodze
- Gaz: Nie
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
Oferta z możliwością finansowania
730 900 272
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
