Kazimierów, Mazowieckie, ul. Różana 
1389m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
17
Galeria
Mapa
Opis
Działka pod zabudowę jednorodzinną, PKP Halinów
Działka położona w spokojnej części Kazimierowa, przy ul. Różanej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. Lokalizacja zapewnia dostęp do mediów oraz dogodny dojazd zarówno do Halinowa, jak i Warszawy. Bliskość terenów rekreacyjnych i lasów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z usługową w komfortowym otoczeniu.
- wszystkie media
- dobry dojazd
- mpzp
- zabudowa mieszkaniowa i możliwość nieuciążliwej usługówki
- cisza i spokój
- dużo zieleni
Działka budowlano-usługowa o powierzchni 1389 m², położona w miejscowości Kazimierów (gmina Halinów, powiat miński), obręb 0012, numer ewidencyjny 168/21.
Identyfikator działki: 141207_5.0012.168/21
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Różanej w Kazimierowie, w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną ul. Różaną przez działki 168/8 i 171/9, a dodatkowo nieruchomość ma zapewniony dostęp do ul. Morelowej poprzez drogę wewnętrzną nr 171/13.
Charakterystyka działki:
- Powierzchnia: 1389 m²
- Kształt: zbliżony do prostokąta
- Wymiary: ok. 43 m x 31 m
- Ukształtowanie terenu: płaska
- Klasa ziemi: RV, RVI
Media(w drodze gminnej przy działce):
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja
Przeznaczenie w MPZP:
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2.MNU
– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.
Ustalenia planu:
- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa w formie wolnostojącej
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki
- Intensywność zabudowy: min. 0,01 – maks. 0,7
- Wysokość zabudowy:
- mieszkaniowa i usługowa: do 12,5 m (max. 3 kondygnacje)
- gospodarcza i garażowa: do 5 m
- mieszkaniowa i usługowa: do 12,5 m (max. 3 kondygnacje)
- Minimalna szerokość frontu: 18 m
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1000 m²
- Zakaz realizacji usług uciążliwych, hurtowych oraz m.in. warsztatów motoryzacyjnych, magazynów czy przetwórstwa
Otoczenie:
Kazimierów to spokojna miejscowość położona w gminie Halinów, w bezpośrednim sąsiedztwie Sulejówka i Józefina. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, a bliskość lasów oraz terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Odległości do kluczowych punktów:
- Łowisko specjalne Halinów-staw dla wędkarzy: ok 1 km
- Najbliższa placówka Szkolno-przedszkolna w Halinowie: ok. 1,8 km
- Najbliższy sklep spożywczy: ok. 2,1 km
- Urząd Gminy Halinów: ok. 2,2 km
- Stacja PKP Halinów: ok. 2,4 km
- Stacja PKP Józefin: ok. 3,8 km
- Wjazd na drogę ekspresową: ok. 7,2 km
- Sulejówek: ok. 9 km
- Warszawa (centrum): ok. 28,3 km
Działka jest świetną propozycją dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z usługową lub szukają miejsca na dom w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury i Warszawy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.
------------------------
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jaka jest powierzchnia i kształt tej działki w Kazimierowie?
Działka ma powierzchnię 1389 m² i kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach około 43 m x 31 m.
2. Jakie media są dostępne przy działce?
Działka ma dostęp do wszystkich mediów, w tym wody, prądu, gazu oraz kanalizacji, które znajdują się w drodze gminnej przy działce.
3. Co znajduje się w okolicy działki przy ul. Różanej?
W okolicy znajdziesz tereny rekreacyjne, lasy, a także różne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola oraz plac zabaw. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury.
4. Jak wygląda dojazd do tej działki?
Dojazd do działki odbywa się drogą gminną ul. Różaną, a dodatkowo nieruchomość ma zapewniony dostęp do ul. Morelowej poprzez drogę wewnętrzną.
5. Jakie są możliwości zabudowy na tej działce?
Działka jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną oraz nieuciążliwą zabudowę usługową. Można zabudować do 60% powierzchni działki, a maksymalna wysokość budynków wynosi 12,5 m.
Lokalizacja
- Adres: Kazimierów, Mazowieckie, ul. Różana
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Kościół, Plac zabaw, Rzeka, Las, Apteka, Komenda policji, Zabudowa niska, Bar, Przedszkole, Szkoła, Restauracja, Bank, Przychodnia lekarska, Sklep, Żłobek, Bazarek
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Działka
- Rynek: Wtórny
- Cena: 415 311 zł
- Powierzchnia działki: 1389 m2
- Cena za m2: 299 zł
- Przeznaczenie: Budowlana
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Numer oferty: 11091/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny wielofunkcyjne, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Wysokość zabudowy: 12.5
- Procent możliwej zabudowy: 60
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 43 m x 31 m
- Ogrodzenie: Betonowe
Media
- Prąd: W drodze
- Gaz: W drodze
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
Oferta z możliwością finansowania
887 777 467
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
