Kaliszany, Wielkopolskie,

Siedlisko marzeń w Kaliszanach

Siedlisko Marzeń w Kaliszanach – Twój prywatny azyl w sercu wielkopolskiej przyrody, łączący komfort, przestrzeń i wyjątkowe otoczenie jezior i lasów

• idealny dla osób ceniących cisze i spokój,
  
• dom z zabudowaniami gospodarczymi idealny na stadninę koni lub agroturystykę,
  
• duża działka z domem z możliwością własnego zagospodarowania,
  
• wydane Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
  
• możliwość podziału na mniejsze działki i wystąpienia o warunki zabudowy,
  
• klasa ziemi nr IV i V
  
• panele fotowoltaiczne i przydomowa oczyszczalnia ścieków,
  
• bliskość lasu i jezior,

Siedlisko z duszą i dostępem do jeziora w Kaliszanach – przestrzeń, spokój i nieograniczony potencjał 

W malowniczej wsi Kaliszany, w sercu wielkopolskiej przyrody, czeka na Ciebie wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 16,14 ha z bezpośrednim dostępem do jeziora Toniszewskiego. To miejsce, które łączy przestrzeń, komfort życia i kontakt z naturą z ogromnymi możliwościami inwestycyjnymi, idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności agroturystycznej, rekreacyjnej, hodowlanej lub twórczej. 

Na terenie siedliska znajduje się solidny dom mieszkalny, częściowo podpiwniczony, który łączy trwałość tradycyjnej konstrukcji z nowoczesnymi, ekologicznymi rozwiązaniami. Wnętrza domu utrzymane są w klasycznym, przytulnym stylu, tworząc harmonijną atmosferę i zapewniając wygodę codziennego życia. Przestronny układ pomieszczeń daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb – zarówno jako rodzinny dom, jak i miejsce sezonowego wypoczynku czy pracy zdalnej. 

Parter oferuje cztery ustawne pokoje, które doskonale sprawdzą się jako sypialnie, salon, gabinet lub pokoje gościnne, dużą jasną kuchnię z miejscem na rodzinny stół, łazienkę, spiżarnię oraz pomieszczenie gospodarcze. Obszerny korytarz zapewnia wygodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami. Poddasze użytkowe skrywa dwa przestronne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziennego lub pracowni, garderobę, drugą łazienkę oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, a korytarz z możliwością adaptacji daje elastyczność w aranżacji przestrzeni. Dom został wyposażony w panele fotowoltaiczne, które zapewniają oszczędność i niezależność energetyczną, a przydomowa oczyszczalnia ścieków gwarantuje ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie. Ogrzewanie domu oparte jest na nowym piecu na pellet z zasobnikiem (2025), który łączy wygodę obsługi z ekologicznym podejściem do ogrzewania co daje komfort cieplny nawet w najchłodniejsze dni, a możliwość modernizacji systemu daje przyszłemu właścicielowi pełną elastyczność. 

Na terenie siedliska znajdują się także cztery solidne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 664 m². Stodoła o powierzchni 220 m², dwa budynki gospodarcze po 192 m² każdy oraz wolnostojący garaż o powierzchni 60 m² dają niemal nieograniczone możliwości adaptacyjne – mogą pełnić funkcję magazynów, warsztatów, stajni, pracowni artystycznych lub domków gościnnych. To przestrzeń z ogromnym potencjałem, pozwalająca na realizację różnorodnych projektów – od agroturystyki, przez stadninę koni, po rekreację i działalność komercyjną. 

Cała nieruchomość oferuje ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą, a jednocześnie zachowuje dostęp do infrastruktury i wygodną komunikację z pobliskimi miejscowościami. Możliwość podziału działki, wydane Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz klasa ziemi IV i V stwarzają szerokie perspektywy dla osób myślących o inwestycjach lub rozwoju działalności rolniczej. Bliskość lasów i jezior, przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i turystyki aktywnej sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku. 

Wnętrza domu, funkcjonalny układ zabudowań i ekologiczne rozwiązania tworzą spójną całość. To miejsce z potencjałem dla tych, którzy szukają spokoju, niezależności i komfortu, a jednocześnie chcą korzystać z uroków przyrody i realizować własne projekty. Przestrzeń, natura i funkcjonalność czynią to siedlisko wyjątkowym – idealnym zarówno na rodzinne gospodarstwo, przestrzeń do pracy twórczej, agroturystykę, ogród marzeń, jak i inwestycję z dużym potencjałem rozwojowym. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej posiadłości, która czeka na swoich nowych właścicieli, gotowa, by stać się miejscem spełnienia marzeń o życiu blisko natury. 

 
Opiekun oferty: 
Piotr Kloska 
tel.: 880 382 642 
e-mail: p.kloska@freedom.pl 

Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117. 

Pokaż cały opis