Kądzielno, Zachodniopomorskie,

Kądzielno działka inwestycyjna

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o łącznej powierzchni 1701 m², położona w Kądzielnie, zaledwie 4 km od centrum Kołobrzegu. Doskonała lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej gwarantuje świetną widoczność oraz wygodny dojazd, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem pod działalność usługową lub inwestycję.

• doskonała lokalizacja przy głównej drodze,
  
• szybki dojazd do Kołobrzegu,
  
• działka płaska i sucha,
  
• szeroki, dogodny wjazd z drogi asfaltowej,
  
• pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz,
  
• częściowe zadrzewienie,
  
• pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Działka usługowa na sprzedaż – Kądzielno k. Kołobrzegu
Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa położona w miejscowości Kądzielno, zaledwie kilka minut od Kołobrzegu. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących dobrze skomunikowanej nieruchomości pod rozwój działalności gospodarczej.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów. Działka jest płaska, sucha, częściowo zalesiona i posiada szeroki, wygodny wjazd z drogi asfaltowej. Teren jest uzbrojony w media: prąd, wodę, kanalizację oraz gaz.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej oraz w odległości około 4 km od centrum Kołobrzegu. Takie położenie gwarantuje szybki dojazd oraz doskonałą widoczność dla prowadzonego biznesu.
Powierzchnia
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1701 m² i obejmuje dwie działki ewidencyjne:
Działka nr 13/30 – 1307 m²
Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem U.1.
Przeznaczenie podstawowe:

• usługi gastronomiczne,
• usługi handlu o łącznej powierzchni sprzedaży do 100 m².

• maksymalna powierzchnia zabudowy – do 20% powierzchni działki,
• maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,
• wysokość zabudowy do 6 m,
• dachy płaskie,
• kąt nachylenia połaci dachowych od 0° do 15°,
• pokrycie dachowe m.in. blachą trapezową lub materiałami bitumicznymi,
• obowiązek uwzględnienia potrzeb osób z niepełnosprawnościami,
• konieczność zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.

• dopuszcza się lokalizację sieci infrastruktury technicznej,
• zakazuje się lokalizacji elektrowni wiatrowych.

• pełna własność,
• założona księga wieczysta,
• nieruchomość wolna od obciążeń,
• termin wydania: niezwłocznie po zapłacie całej ceny.

Pokaż cały opis