Józefów, Mazowieckie,

Atrakcyjna działka 2 ha - Józefów gmina Pniewy

2 hektary własnego terenu na Mazowszu w gminie Pniewy we wsi Józefów - to propozycja dla osób szukających przestrzeni w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych. Idealna dla właścicieli stadniny koni, inwestorów, rolników lub osób szukających własnego terenu blisko Warszawy, z dostępem do mediów i drogi asfaltowej. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

• Zielone otoczenie wsi Józefów, ciche, spokojne tereny rolnicze z lasami i łąkami – idealne na rekreację, agroturystykę, odpoczynek na łonie natury.
  
• Bliskość obszarów chronionych krajobrazowo Doliny Jeziorki sprzyjające turystyce pieszej i rowerowej.
  
• Przeważająca zabudowa zagrodowa – kameralność i bezpieczeństwo.
  
• Bardzo dobre połączenie z Warszawą, szybkie połączenie autostradą (ok. 50 km)
  
• Duża powierzchnia (2 ha) daje szerokie możliwości funkcjonalnego podziału – część mieszkalna, część uprawna, strefa relaksu, pod stadninę koni i inną działalność
  
• Położenie w spokojnej okolicy przy jednoczesnej dostępności do infrastruktury gminnej – drogi lokalne asfaltowe, możliwe przyłącze wody, kanalizacji, gazu, prąd na działce

Na sprzedaż działka o powierzchni 2 ha, położona w malowniczej miejscowości Józefów w gminie Pniewy, powiat grójecki (woj. mazowieckie). Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do drogi gruntowej i bliskością terenów chronionych. Obszar ten charakteryzuje się luźną zabudową zagrodową i sąsiedztwem lasów, łąk .

Działka nie jest obecnie objęta szczegółowym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, ale według obowiązującego studium przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową lub rolniczą, z możliwością budowy domu mieszkalnego wraz z budynkami gospodarczymi. Teren jest płaski, niezadrzewiony, z dużym potencjałem aranżacyjnym – idealny pod gospodarstwo, stadninę koni, siedlisko, eko‑rezydencję lub działalność rekreacyjną.

Działka znajduje się w obszarze o wysokich walorach krajobrazowych – w pobliżu dolina rzeki Jeziorki oraz planowane tereny zielone i ochronne. Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 45 min. (ok. 50 km). Gmina planuje rozbudowę sieci wodno‑kanalizacyjnej i infrastruktury energetycznej, co zwiększa wartość inwestycyjną tego terenu.

Zapraszam na prezentację działki.

Kontakt:
Katarzyna Leszczyńska

Tel: 518 43 17 16
e-mail: k.leszczynska@freedom.pl

Biuro Freedom
Piaseczno, ul. Młynarska 39 lok. 101
Tel: 22 308 78 00

Pokaż cały opis