Jelenia Góra, Dolnośląskie, ul. Karola Miarki

Działka inwestycyjna w Jeleniej Górze

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 1091 m², usytuowaną przy ul. Karola Miarki 20 w Jeleniej Górze, w sercu dynamicznie rozwijającego się obszaru. Zlokalizowana tuż przy głównej drodze tranzytowej nr 3 i w pobliżu dworca zachodniego, działka zapewnia doskonały dostęp do komunikacji oraz sąsiedztwo prężnie działających firm i nowoczesnego osiedla mieszkaniowego. Z pełnym uzbrojeniem, możliwością powiększenia powierzchni i wydanym pozwoleniem na wjazd, to idealne miejsce na realizację inwestycji produkcyjnych, magazynowych czy usługowych. Zainwestuj w rozwój Jeleniej Góry – skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły!

• INWESTYCJA
  
• USŁUGI
  
• PRZEMYSŁ
  
• MAGAZYN
  
• JELENIAGÓRA
  
• DROGAKRAJOWA

Działka Inwestycyjna Jelenia Góra


Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1091 m², położoną przy ul. Karola Miarki 20 w Jeleniej Górze. Doskonała lokalizacja tuż przy głównej drodze tranzytowej nr 3 oraz w pobliżu dworca zachodniego zapewnia łatwy dostęp do komunikacji, a sąsiedztwo rozwijających się firm i nowego osiedla mieszkaniowego gwarantuje dynamiczny rozwój tego terenu. Działka jest w pełni uzbrojona, posiada wydane pozwolenie na wjazd, a także możliwość powiększenia powierzchni o 163 m² dzięki służebności z sąsiedniej nieruchomości. To idealna przestrzeń na realizację inwestycji produkcyjnych, magazynowych, składowych czy usługowych.


Lokalizacja: ul. Karola Miarki 20

Powierzchnia: 1090 m², płaska

Wymiary: 34 m x 34 m x 28,5 m x 35,5 m

Front od ulicy: 34 m

Ogrodzenie: Działka opłotowana z dwóch boków z niezależną bramą wjazdową

Media: Wszystkie media dostępne przy działce

Wjazd: Do urządzenia wjazd z drogi Karola Miarki (aktualne, wydane pozwolenie)

Możliwość rozszerzenia: Możliwość udzielenia służebności z sąsiedniej działki i powiększenia wjazdu o 163 m²


Przeznaczenie: Na działce można realizować inwestycje związane z działalnością produkcyjną, magazynową, składową oraz usługową.

Możliwa zabudowa:

• Maksymalna intensywność zabudowy: 2,0
• Stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki: nie większy niż 0,6
• Wysokość zabudowy: maksymalnie 20 m
• Dachy: płaskie lub spadziste, o nachyleniu połaci od 12° do 45°
• Do dyspozycji kupującego gotowy projekt budowlany hali magazynowej 
• Na działce występuję służebność przesyłu gazu

Własność: Użytkowanie wieczyste na 99 lat (do 2095 roku) z możliwością przekształcenia na własność
Opłata roczna za użytkowanie: 395 zł


Atuty położenia:

• Tuż przy głównej drodze tranzytowej nr 3 oraz dworcu zachodnim Jeleniej Góry
• W sąsiedztwie wiele dobrze prosperujących firm
• Nieopodal powstaje osiedle bloków mieszkalnych

Numer ewidencyjny działki: 555
Powiat: Jelenia Góra / Gmina: Jelenia Góra / Obręb: Jelenia Góra 3
Numer księgi wieczystej: JG1J/00046124/7
Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego: symbol 4PU 
UCHWAŁA NR 256.XXXV.2016 RADY MIEJSKIEJ JELENIEJ GÓRY
Cena: 295 000 zł netto (VAT 23%)

Dla konkretnego kupującego mamy również atrakcyjną ofertę off-market na działki budowlane pod Jelenią Górą, z orientacją południową i widokiem na Karkonosze. Istnieje możliwość zakupu w pakiecie w niższej cenie.

Pokaż cały opis