Jabłonka, Warmińsko-Mazurskie,

Atrakcyjna działka nad jeziorem -1501 m², Jabłonka

Działka pod zabudowę rekreacji indywidualnej lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

• atrakcyjna lokalizacja
  
• płaskie ukształtowanie terenu
  
• odległość od jeziora - 330 m
  
• działka na wzniesieniu
  
• z widokiem na jezioro

Szukasz działki z widokiem na wschody i zachody słońca nad jeziorem, które będziesz obserwował z tarasu własnego budynku?

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa, położona nad jeziorem Omulew w miejscowości Jabłonka w województwie warmińsko-mazurskim.

Nr ewid. działek: 

174/17 - pow. 1501 m² w cenie  247 665 zł 
174/18 - pow. 2003 m² w cenie 330 495 zł 

Każda działka w cenie 165 zł / m²

Media: 
-prąd - w odlegości 55 m od granicy działki nr 174/18 
- studnia + szambo - do wykonania 

Działki o regularnym prostokątnym kształcie, płaskim ukształtowaniem terenu, ogrodzone. 
Odległość od jeziora w linii prostej to ok. 330 m.

Niezwykłe, osobliwe 7 cudów przyrody Puszczy Ramucko-Napiwodzkiej, które otacza jezioro objęte jest obszarem Natura 2000.

Plany miejscowe
Teren oznaczony symbolem II/ML.15
 Przeznaczenie terenu: teren zabudowy letniskowej;
1) dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;
2) dopuszcza się lokalizację usług turystycznych w formie kempingów i pól namiotowych;
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz przestrzeni publicznych:
1) kalenice budynków sytuować należy prostopadle lub równolegle do ulic i dojazdów;
2) dla wydzieleń wewnętrznych zajmujących pasy terenu o szerokości 10m i 20m oraz oznaczonych jako 15/2.1 obowiązuje lokalizacja zieleni w formie zwartych grup drzew i krzewów, gatunków odpowiednich geograficznie i siedliskowo, zajmujących nie mniej niż 50% powierzchni tego wydzielenia wewnętrznego;
3) obowiązuje nasadzenie szpalerów drzew liściastych wzdłuż granic z dojazdami oznaczonymi jako 15/10.1 ,KDW.X oraz 15/10.4.KDW.X;
4) zakaz lokalizacji nośników reklamowych.
3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:
1) obowiązuje uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, o której mowa w ustawie Prawo ochrony środowiska;
2) obowiązuje zachowanie dopuszczalnych norm hałasu jak na obszarach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
3) dla terenu wydzielenia wewnętrznego oznaczonego jako 15/3.1 obowiązuje zagospodarowanie jako powierzchni biologicznie czynnej, roślinnością zapewniającą stabilizację stoków.
4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: nie ustala się.
5. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) ustala się następujące linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8m od ulicy oznaczonej jako KD.Z.01,
b) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od ulicy oznaczonej jako II/KD.D.12,
c) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6m od dojazdów oznaczonych jako 15/10.1.KDW.X, 15/10.2.KDW.X, 15/10.3.KDW.X, 15/10.4.KDW.X, 15/10.5.KDW.X;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 0,20;
3) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 60%;
4) gabaryty zabudowy: maksymalna wielkość powierzchni zabudowy dla jednego budynku: 200m²;
5) wysokość zabudowy: maksymalnie 10m;
6) geometria dachu dla głównej bryły budynku:
a) kąt nachylenia połaci dachowych: 30°-45°,
b) kształt dachu: dachy dwuspadowe oraz dwuspadowe z naczółkami o połaciach nachylonych pod jednakowym kątem.


Miejscowość jest oddalona o ok. 19 km od Nidzicy.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji?
Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel. 601 428 936

e-mail: b.urbanowski@freedom.pl
Zapraszam tez do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

Pokaż cały opis