Iława, Warmińsko-Mazurskie, ul. Lipowy Dwór 
1198m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
17
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Działka budowlana z uzbrojeniem na sprzedaż
WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA – IŁAWA, UL. LIPOWY DWÓR
- media w drodze
- działka objęta MPZT
- regularny kształt
- doskonała lokalizacja
WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA – IŁAWA, UL. LIPOWY DWÓR
Twoje miejsce przy najdłuższym jeziorze w Polsce!
Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Iławie – przy ulicy Lipowy Dwór. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Jeziorak, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz aktywny wypoczynek nad wodą.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Lokalizacja: Iława, ul. Lipowy Dwór
- Powierzchnia: 1198 m²
- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN 2)
- Otoczenie: Zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, bliskość jeziora.
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP):
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycyjne i jasno określone warunki budowy:
1. Funkcja i forma zabudowy:
- Przeznaczenie podstawowe: Budynek mieszkalny jednorodzinny w formie wolnostojącej.
- Przeznaczenie uzupełniające: Możliwość budowy jednego budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo-garażowego, a także wiaty i altany.
- Kondygnacje: Do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe).
- Wysokość budynku: Maksymalnie do 10,0 m.
- Podpiwniczenie: Dopuszcza się wykonanie kondygnacji podziemnej (również z garażem).
- Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 40% powierzchni działki (co przy tej powierzchni daje aż 494 m² pod dachem!).
- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 35% (miejsce na piękny, zielony ogród).
- Intensywność zabudowy: Od 0,01 do 0,8.
- Geometria dachu: Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20º - 45º.
- Pokrycie dachu: Dachówka, blachodachówka lub gont w kolorach: czerwonym, brązowym, szarym lub czarnym.
- Wykończenie elewacji: Materiały szlachetne (cegła, kamień, drewno) oraz tynki w stonowanej kolorystyce.
- Ułożenie kalenicy: Równolegle do drogi dojazdowej.
DLACZEGO WARTO?
- Doskonała powierzchnia: 1198 m² to przestrzeń zapewniająca prywatność i swobodę w aranżacji ogrodu.
- Lokalizacja Premium: Lipowy Dwór to synonim prestiżu w Iławie. Spacer nad Jeziorak zajmie Ci zaledwie kilka minut.
- Gotowa do inwestycji: Jasne zapisy planu pozwalają na szybkie przystąpienie do projektowania wymarzonego domu.
- Infrastruktura: Działka położona przy drodze miejskiej z dostępem do mediów.
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1236 m2.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację działki w terenie!
Zainwestuj w miejsce, gdzie każdy dzień smakuje jak wakacje.
Michał Wytrążek
Tel.: 608 680 718
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B
michal.wytrazek@freedom.pl
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jaka jest powierzchnia i kształt tej działki w Iławie przy ul. Lipowy Dwór?
Działka ma powierzchnię 1198 m² i regularny, prostokątny kształt o wymiarach 30,5 x 40 m.
2. Jakie media są dostępne na działce?
Na działce dostępne są media, w tym woda miejska oraz prąd. Gaz jest również w drodze.
3. Co znajduje się w pobliżu działki przy ul. Lipowy Dwór?
W pobliżu działki znajdują się przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, apteka, sklep, kościół oraz przystań, co zapewnia wygodny dostęp do niezbędnych usług.
4. Jakie są możliwości zabudowy na tej działce?
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co pozwala na budowę jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dodatkowych obiektów, takich jak garaż czy altana. Można zbudować do 40% powierzchni działki.
5. Kiedy mogę zobaczyć tę działkę na żywo?
Chętnie pokażemy działkę w terenie. Wystarczy skontaktować się z nami, aby umówić się na wizytę!
Lokalizacja
- Adres: Iława, Warmińsko-Mazurskie, ul. Lipowy Dwór
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Przedszkole, Jezioro, Szkoła, Przychodnia lekarska, Apteka, Sklep, Kościół, Przystań
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Działka
- Rynek: Wtórny
- Cena: 227 620 zł
- Powierzchnia działki: 1198 m2
- Cena za m2: 190 zł
- Przeznaczenie: Budowlana
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Numer oferty: 12408/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Wysokość zabudowy: 10
- Procent możliwej zabudowy: 40
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 30,5X40
- Ogrodzenie: Częściowe
Media
- Prąd: Tak
- Gaz: W drodze
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
Oferta z możliwością finansowania
608 680 718
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Iława
12
Iława, Warmińsko-Mazurskie, ul. Polna
