Iława, Warmińsko-Mazurskie, ul. Lipowy Dwór 
1236m2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
17
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Działka budowlana z uzbrojeniem na sprzedaż
WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA – IŁAWA, UL. LIPOWY DWÓR
- media w drodze
- działka objęta MPZT
- regularny kształt
- doskonała lokalizacja
WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA – IŁAWA, UL. LIPOWY DWÓR
Twoje miejsce przy najdłuższym jeziorze w Polsce!
Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Iławie – przy ulicy Lipowy Dwór. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Jeziorak, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz aktywny wypoczynek nad wodą.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Lokalizacja: Iława, ul. Lipowy Dwór
- Powierzchnia: 1236 m²
- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN 2)
- Otoczenie: Zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, bliskość jeziora.
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP):
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycyjne i jasno określone warunki budowy:
1. Funkcja i forma zabudowy:
- Przeznaczenie podstawowe: Budynek mieszkalny jednorodzinny w formie wolnostojącej.
- Przeznaczenie uzupełniające: Możliwość budowy jednego budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo-garażowego, a także wiaty i altany.
- Kondygnacje: Do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe).
- Wysokość budynku: Maksymalnie do 10,0 m.
- Podpiwniczenie: Dopuszcza się wykonanie kondygnacji podziemnej (również z garażem).
- Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 40% powierzchni działki (co przy tej powierzchni daje aż 494 m² pod dachem!).
- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 35% (miejsce na piękny, zielony ogród).
- Intensywność zabudowy: Od 0,01 do 0,8.
- Geometria dachu: Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20º - 45º.
- Pokrycie dachu: Dachówka, blachodachówka lub gont w kolorach: czerwonym, brązowym, szarym lub czarnym.
- Wykończenie elewacji: Materiały szlachetne (cegła, kamień, drewno) oraz tynki w stonowanej kolorystyce.
- Ułożenie kalenicy: Równolegle do drogi dojazdowej.
DLACZEGO WARTO?
- Doskonała powierzchnia: 1236 m² to przestrzeń zapewniająca prywatność i swobodę w aranżacji ogrodu.
- Lokalizacja Premium: Lipowy Dwór to synonim prestiżu w Iławie. Spacer nad Jeziorak zajmie Ci zaledwie kilka minut.
- Gotowa do inwestycji: Jasne zapisy planu pozwalają na szybkie przystąpienie do projektowania wymarzonego domu.
- Infrastruktura: Działka położona przy drodze miejskiej z dostępem do mediów.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację działki w terenie!
Zainwestuj w miejsce, gdzie każdy dzień smakuje jak wakacje.
Michał Wytrążek
Tel.: 608 680 718
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B
michal.wytrazek@freedom.pl
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
Działka ma powierzchnię 1236 m² i ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach 30×41 m.
Na działce dostępne są media, w tym prąd oraz ujęcie wody miejskiej w drodze. Gaz również jest dostępny w drodze.
W pobliżu działki znajdują się sklepy, apteka, przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, przystań oraz kościół. Dodatkowo, działka jest blisko Jeziora Jeziorak, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co pozwala na budowę jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dodatkowych budynków gospodarczych. Można zbudować do 40% powierzchni działki, co daje możliwość zabudowy do 494 m².
Chętnie pokażemy działkę w terenie. Wystarczy skontaktować się z nami, aby umówić się na wizytę.
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Iława, Warmińsko-Mazurskie, ul. Lipowy Dwór
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Sklep, Apteka, Przychodnia lekarska, Szkoła, Jezioro, Przedszkole, Przystań, Kościół
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Działka
- Rynek: Wtórny
- Cena: 234 840 zł
- Powierzchnia działki: 1236 m2
- Cena za m2: 190 zł
- Przeznaczenie: Budowlana
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Numer oferty: 12208/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Wysokość zabudowy: 10
- Procent możliwej zabudowy: 40
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 30X41
- Ogrodzenie: Częściowe
Media
- Prąd: Tak
- Gaz: W drodze
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
Oferta z możliwością finansowania
608 680 718
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Iława
17
Iława, Warmińsko-Mazurskie, ul. Lipowy Dwór
