Grabiny-Zameczek, Pomorskie,

Działka pod dom lub bliźniaka, 15 minut do Gdańska

*** REZERWACJA *** Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę o łącznej powierzchni 2 541 m2, znajdującą się w miejscowości Grabiny Zameczek, gmina Suchy Dąb, powiat gdański. Grabiny Zameczek to malownicza i spokojna miejscowość położona na obszarze Żuław Gdańskich u ujścia rzeki Kłodawy do rzeki Motławy.

• duża działka o powierzchni 2 541 m2;
  
• możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka;
  
• woda i prąd na działce, gaz w drodze gminnej;
  
• prywatna droga (1/3 udziału);
  
• pojedyncze zabudowania w sąsiedztwie;
  
• bardzo cicha i spokojna okolica;
  
• doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;
  
• bliskie sąsiedztwo trójmiasta.

*** REZERWACJA *** Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę o łącznej powierzchni 2 541 m2, znajdującą się w miejscowości Grabiny Zameczek, gmina Suchy Dąb, powiat gdański. Grabiny Zameczek to malownicza i spokojna miejscowość położona na obszarze Żuław Gdańskich u ujścia rzeki Kłodawy do rzeki Motławy. NIERUCHOMOŚĆ: - działka nr ewidencyjny 294/12 – powierzchnia 2 541 m2, obręb Grabiny Zameczek, gmina Suchy Dąb; - droga prywatna – działka nr ewidencyjny 294/14 – 1/3 udziału w drodze; - nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: około 72 m na 35 m; - media: woda na działce, prąd przy działce i gaz w drodze gminnej w odległości około 75 m; - w MPZP działka oznaczona symbolem 4.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; - dopuszczalne sposoby zagospodarowania: * lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej; * lokalizacja budynków gospodarczych (w tym garaży wolnostojących) o powierzchni zabudowy nieprzekraczającej powierzchni zabudowy budynku głównego mieszkalnego; * ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego o maksymalnie dwóch mieszkaniach na działce np. bliźniak; * dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych, towarzyszących funkcji mieszkaniowej; - gabaryty zabudowy mieszkalnej: * rzut budynku głównej bryły prostokątny – dopuszcza się rozczłonkowanie bryły budynku w kształcie np. litery T, L, itp.; * wysokość zabudowy maksymalnie 9,5 m – dwie kondygnacje nadziemne, w tym jedna w poddaszu, * geometria dachu zabudowy mieszkalnej: dach dwuspadowy, kąt nachylenia głównych połaci dachu od 35 do 45 stopni; * gabaryty zabudowy towarzyszącej: wysokość zabudowy maksymalnie 5 m, geometria dachu nawiązująca do geometrii dachu budynku głównego, dopuszcza się lokalizację garaży wyłącznie dla samochodów osobowych, o maksymalnej liczbie dwóch stanowisk; * maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki (około 760m2). LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Grabiny Zameczek, ul. Dworska, gmina Suchy Dąb, powiat gdański woj. pomorskie; - dojazd do działki drogą gminną, utwardzoną płytami betonowymi; - szkoła podstawowa i zespół przedszkolny w Grabinach Zameczku – 1,5 km; - szkoła podstawowa i zespół przedszkolny w Suchym Dębie – 3,3 km; - przychodnia lekarska, apteka, bank, poczta, paczkomat, kościół, restauracja w Suchym Dębie - 3,5 km; - sklepy spożywcze w m. Grabiny Zameczek – 2,5 km i w m. Suchy Dąb – 3,2 km; - stacja paliw – 2 km; - w obrębie 50 km: * Suchy Dąb (Urząd Gminy) – 3,5 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 10,5 km; * Tczew – 19 km; * Gdańsk - 20 km; * Sopot – 32 km; * Gdynia - 47 km. Link do filmu: https://youtu.be/VCgyqGYxsPg GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: - duża działka o powierzchni 2 541 m2; - możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka; - woda i prąd na działce, gaz w drodze gminnej; - prywatna droga (1/3 udziału); - pojedyncze zabudowania sąsiedztwie; - bardzo cicha i spokojna okolica; - doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury; - bliskie sąsiedztwo trójmiasta. Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku. Ta oferta jest godna polecenia! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI tel. +48 503 625 509 email: r.klosinski@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26956); - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.