Gostyń, Wielkopolskie, ul. Jana Pawła II

Duża działka z domem w centrum Gostynia

Wyjątkowa działka w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gostynia — tuż przy Bazylice na Świętej Górze. Z pełnym uzbrojeniem, gotowym projektem sali okolicznościowej i istniejącą zabudową. Idealna pod inwestycję, usługi lub komfortowy dom w miejscu, które łączy historię, widoczność i potencjał.

• PrestiżowaLokalizacja
• BazylikaŚwiętaGóra
• UlJanaPawłaII
• PełneMedia
• GotowePozwolenieNaBudowę
• ProjektSaliOkolicznościowej
• DomNaDziałce
• DostępDoDrogiPublicznej
• DużaPowierzchnia
• IdealnaDlaInwestora
• MożliwośćPowiększeniaTerenu
• DwieDziałkiDoWyboru
• PotencjałInwestycyjny
• ZabudowaMieszkaniowoUsługowa
• CentrumGostynia
• AtrakcyjnyFrontDziałki
• MożliwościZabudowy
• StrefaMNU
• GazPrądWodaKanalizacja
• DomDoOdświeżenia
• GratkaInwestycyjna

Najważniejsze informacje o działce:

• powierzchnia działki: 2109 m² (w trakcie wydzielania)
• lokalizacja: Gostyń, ul. Jana Pawła II
• sąsiedztwo Bazyliki na Świętej Górze - najważniejszego miejsca w Gostyniu
• działka nr 774/4
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• wszystkie media w budynku na działce
• front działki: 12 m 
• tył działki: 27 m
• Długość działki: 77 m
• kształt: trapez
• Wydane pozwolenie na budowę sali okolicznościowej (393,44 m²) - dokumentacja do wglądu
• Na działce dom 101 m2 oraz zabudowania - garaże
• Możliwość zakupu całego terenu 3650 m² z domem 101 m²
• Możliwość zakupu działki sąsiedniej 772/5 (2012 m²)

Najważniejsze informacje o domu:

• 101m2 powierzchni
• 4 pokoje
• 1 piętro
• Materiał cegła
• Dach z blachodachówki ocieplony wełną 20cm
• Ostatni duży remont w 2005 roku
• Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm miejscowo do uzupełnienia
• Ogrzewanie gazowe piec 2-funkcyjny +  elektryczne + kominek
• Piwnica 
• Garaż
• Stan do odświeżenia / remontu - budynek w stanie dobrym
• Dla zainteresowanych szczegółowe wymiary pomieszczeń oraz zdjęcia wnętrz 
• Dom był z powodzeniem wynajmowany przez ostatnie lata

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2109 m² (w trakcie wydzielania z większej działki), położona w Gostyniu przy ul. Jana Pawła II - jednej z najbardziej charakterystycznych i rozpoznawalnych lokalizacji w mieście. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Bazylika na Świętej Górze, najważniejsze miejsce kultu i symbol Gostynia.
Działka numer 772/4 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a wszystkie media znajdują się w działce, doprowadzone do budynku mieszkalnego.  Front działki wynosi 12 m.
Na działce 774/4 oraz na działce sąsiedniej wydane zostało pozwolenie na budowę sali imprez okolicznościowych o powierzchni zabudowy 393,44 m². Pełna dokumentacja projektu jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych. 

Strefa MN/U - najważniejsze ustalenia:

• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
• dopuszczalne usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej,
• maksymalna wysokość: 9,5 m (2 kondygnacje, w tym poddasze mieszkalne),
• możliwość stosowania dachów płaskich w uzasadnionych przypadkach,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%,
• budynki usługowe i gospodarcze: wysokość do 6 m.

Lokalizacja - kluczowe atuty:

• bezpośrednie sąsiedztwo Bazyliki na Świętej Górze - najbardziej reprezentacyjnego miejsca w Gostyniu,
• szybki dostęp do centrum miasta 5 minut,
• pełna infrastruktura w okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, komunikacja,
• dojazd z drogi publicznej.
• Działka idealna pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową z potencjałem na biznes np. sale przyjęć (gotowy projekt budowlany)

Dodatkowe możliwości zakupu:
Działka jest w trakcie wydzielania z większego terenu o powierzchni 3650 m². Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości wraz z domem o powierzchni 101 m².
Dodatkowo dostępna jest sąsiednia działka 772/5 o powierzchni 2012 m². Gratka dla inwestora, który potrzebuję dużo ziemi w centrum z drogami dojazdowymi z dwóch stron. 

Opiekun oferty: 
Sebastian Bagrowski
Freedom Nieruchomości 
+48 886 944 901

Pokaż cały opis