Gołogóra, Warmińsko-Mazurskie,

Na sprzedaż gospodarstwo w malowniczej okolicy

Na sprzedaż piękne gospodarstwo/siedlisko w bardzo malowniczej okolicy, w miejscowości Gołogóra (gm. Świątki).

• malownicza okolica
  
• 20 km od Olsztyna
  
• 18 ha
  
• fotowoltaika oraz turbina wiatrowa
  
• 2 zarybione stawy
  
• dom + 3 budynki gospodarcze
  
• idealne pod siedlisko/agroturystykę

Z przyjemnością prezentujemy do sprzedaży wyjątkowe gospodarstwo w urokliwej okolicy Gołogóry (gmina Świątki). To piękne miejsce o powierzchni niespełna 18 ha hektarów otoczone pięknym lasem i usytuowane w malowniczych pól i łąk. Oto niepowtarzalna okazja, by osiąść w harmonii z naturą i cieszyć się spokojem w otoczeniu przyrody. Nieruchomość o bardzo szerokich możliwościach adaptacyjnych. Idealnie może posłużyć jako miejsce pod agroturystykę, siedlisko, jako inwestycja oraz gospodarstwo rolne. 

Link do dodatkowej galerii zdjęć:
https://photos.app.goo.gl/tKCn4jsmkHWRSARTA

Cechy nieruchomości:

Powierzchnia: 17,9 hektarów niezmąconej natury, zapewniających prywatność i przestrzeń.
Położenie: W sercu malowniczej okolicy miejscowości Gołogóra, w otoczeniu zielonych pól, łąk oraz 2 zarybionych stawów.
Pejzaż: Panoramiczne widoki na jezioro, pagórki i rozległe tereny zielone.
Dostępność: Dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i utwardzoną.

Dom dwukondygnacyjny o powierzchni ok 135 m2 z ogródkiem i miejscem na wypoczynek. W skład domu wchodzą m.in. na parterze- kuchnia z jadalnią (28,2 m2), pokój (20,4 m2), łazienka (4,7 m2), przedpokój (6,5 m2), przedsionek (4,9 m2) oraz kotłownia (2,4 m2). Na piętrze - pokój (22,8 m2), pokój (29 m2) oraz pokój (16,4 m2). 

Dodatkowo na posesji znajduje się dwukondygnacyjny budynek gospodarczy o wymiarach 22 m x 9,5 z gotowymi 9 pokojami o pow. ok. 9 m2 każdy, dużą salą wypoczynkową oraz dwoma łazienkami. Nieruchomość przygotowana pod prowadzenie agroturystyki. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy (stara obora) oraz duża stodoła w bardzo dobrym stanie z betonową posadzką oraz garaż dwustanowiskowy.

Infrastruktura: Woda i prąd dostępne na działce (woda - studnia głębinowa, prąd infrastruktura gminna oraz panele fotowoltaiczne 15,3 KW i turbina wiatrowa. Ogrzewanie za pomocą kotła grzewczego oraz kominka z rozprowadzeniem.
Potencjał: Idealne miejsce zarówno dla osób poszukujących prywatnej rezydencji, jak i dla inwestorów zainteresowanych projektem agroturystycznym czy ekologicznym oraz rolników.

Na terenie posiadłości mnóstwo sadzonek m.in. czereśnie, jabłka, wiśnie, ponad 100 sadzonek borówki oraz dwa duże zarybione stawy.

Atrakcje w okolicy:

Jezioro Łomy (3,5 km od Gołogóry): Doskonałe miejsce do wędkowania, kajakowania i relaksu na plaży.
Okoliczne lasy: Raj dla miłośników przyrody, idealny na spacery, wędrówki i obserwację dzikich zwierząt.
W okolicy duża liczba różnego rodzaju tras i szlaków turystyczno-rowerowych. Możliwość aktywnego spędzania czasu.
Bliższa i dalsza okolica: Swiątki (5 km od Gołogóry) Sklepy (Dino, Delikatesy) restauracja, apteka, punkty usługowe i inne udogodnienia. Miasto Olsztyn oddalone o 20 km.

Jeśli marzysz o życiu z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu natury oraz bliskości jeziora i lasu, to ta nieruchomość jest dla Ciebie. Nie przegap szansy na zakup tego unikalnego gospodarstwa.
Istnieje możliwość wystąpienia o WZ (warunki zabudowy).

Klasy gruntów: RIVa, RIVb, ŁIII, N, RV, RIIIb, ŁIV. Nr działek wchodzące w skład nieruchomości: 30, 27, 26/1, 29, 58, 60, 62/6, 412/2.

Skontaktuj się z nami:
Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Szymon Krajewski

Agent Nieruchomości

tel. kom.: 507 778 078

e-mail: s.krajewski@freedom.pl

Pokaż cały opis