Gdynia, Dąbrowa, Pomorskie, ul. Kolonia

płaska | zabudowa jednorodzinna rezydencjalna

Na sprzedaż płaska działka, otoczona lasem, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną - strefa rezydencjalna. Gdynia Dąbrowa ul. Kolonia dz. nr 857 obręb 0014 Dąbrowa.

• otoczona lasem
  
• ślepa ulica
  
• dobra lokalizacja
  
• spokojna okolica
  
• objęta MPZP

Na sprzedaż płaska działka o pow. 1440 m2 przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną - strefa rezydencjalna. Gdynia Dąbrowa ul. Kolonia dz. nr 857 obręb 0014 Dąbrowa

Wyjątkowa działka dla osób ceniących spokój i prywatność, a zarazem bliską odległość od sklepów i usług. Położona w otoczeniu zieleni, w kameralnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Usytuowanie przy ślepej ulicy gwarantuje minimalny ruch samochodowy oraz ciszę i komfort na co dzień. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dojazd – do Obwodnicy Trójmiasta jest zaledwie 2 km. Idealne miejsce na budowę wymarzonego domu.

MPZP - MN1-R – ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA, STREFA REZYDENCJALNA - KARTA TERENU O NUMERZE 07 

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU 

a) intensywność zabudowy – do 0,6, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle – do 0,4;

b) wysokość zabudowy i gabaryty obiektów: 
᠆ wysokość budynków – do 7,5 m,
᠆ liczba kondygnacji – do 2 kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
᠆ wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami – dowolna,
᠆ szerokość elewacji – do 16 m; 

c) rodzaj dachu: 
᠆ dach stromy o kącie nachylenia wynoszącym 35° - 45°, 
᠆ dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków oraz na budynkach parterowych (garażach, budynkach gospodarczych), których powierzchnia rzutu nie przekracza 25 m2, 

f) powierzchnia zabudowy – do 0,2 powierzchni działki budowlanej;

g) powierzchnia biologicznie czynna – min. 60% powierzchni działki budowlanej;  

Media:
- prąd w drodze,
- gaz w drodze. 

Możliwe wykupienie sąsiadujących 4 działek. 

Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji.

Paulina Miszkiel
tel. 660 029 186
p.miszkiel@freedom.pl

Zapraszamy do naszego oddziału "Freedom Nieruchomości" w Gdyni ul. Władysława IV 38/1 (niedaleko CH Batory).

Poza tym:
•Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.
Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.
•W przypadku zakupu ze środków pochodzących ze sprzedaży innej nieruchomości - możemy zaproponować nasze wieloletnie doświadczenie w przeprowadzaniu transakcji powiązanych.
•Ze względów bezpieczeństwa prezentowanie nieruchomości naszych klientów, wiąże się z koniecznością przedstawienia się.
• Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Pokaż cały opis