Gdańsk, Górki Zachodnie, Pomorskie, ul. Nadwiślańska

1000 m² między lasem a wodą – Sobieszewo

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1000 m² położona na malowniczej Wyspie Sobieszewskiej, jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Gdańska. Działka znajduje się zaledwie 100 metrów od ściany lasu, około 1600 metrów od plaży i morza oraz w 3. linii zabudowy od Martwej Wisły.

• Pełne uzbrojenie terenu – przy działce znajdują się wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
  
• Bliskość morza – tylko ok. 1600 metrów do plaży, oddzielonej pasem lasu
  
• Sąsiedztwo lasu – zaledwie 100 metrów do ściany nadmorskiego lasu
  
• Widok i dostęp do Martwej Wisły – działka w 3. linii zabudowy od rzeki
  
• Idealna pod dom lub inwestycję – atrakcyjna lokalizacja na Wyspie Sobieszewskiej z dużym potencjałem turystycznym

Las, morze, Martwa Wisła – pełne uzbrojenie, unikalna lokalizacja

Freedom Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1025 m², położoną w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Trójmiasta – na Wyspie Sobieszewskiej, będącej częścią Gdańska, a zarazem enklawą spokoju, natury i niepowtarzalnego klimatu nadmorskiego.

📍 LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w unikalnym miejscu, które spełni oczekiwania zarówno osób szukających wymarzonego miejsca do życia, jak i inwestorów myślących o budowie domu lub nieruchomości na wynajem, 

• Zaledwie 100 metrów od lasu, który oddziela działkę od morza.
  
• Rezerwat przyrody Ptasi Raj (188 ha) - 900 metrów
• Około 1600 metrów do szerokiej, piaszczystej plaży.
  
• W 3. linii zabudowy od Martwej Wisły.
  
• Spokojne, kameralne sąsiedztwo.
  
• Szybki dojazd do centrum Gdańska
  

link do filmu:
https://www.youtube.com/watch?v=NuaHyVNwjJI

MEDIA
Działka jest w pełni uzbrojona – przy granicy dostępne są:

• prąd
  
• woda
  
• kanalizacja
  
• gaz
  

PARAMETRY TECHNICZNE

• Powierzchnia: 1025 m²
  
• Kształt: prostokąt
  
• Teren płaski, gotowy do zagospodarowania
  
• Dojazd drogą asfaltową 
  
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: TAK (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa bez proporcji )
  
• Wysokość zabudowy do 10m,

KARTA TERENU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZĘŚCI WYSPY SOBIESZEWSKIEJ W REJONIE ULIC NADWIŚLAŃSKIEJ, TĘCZOWEJ I SOBIESZEWSKIEJ W MIEŚCIE GDAŃSKU
NR EW. PLANU 2405.

PRZEZNACZENIE M/U31 - teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej zawierający teren mieszkaniowy MN21 i usługowy U33 bez ustalenia proporcji
 
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Pełne uzbrojenie terenu – wszystkie media dostępne przy działce
  
• Bliskość morza i natury– tylko ok. 100 metrów od lasu 1600 metrów od plaży 
  
• 🌲 Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – zaledwie 20 metrów do ściany zieleni
  
• 🛶 Widok i dostęp do Martwej Wisły – idealne miejsce dla miłośników natury i sportów wodnych
  
• 🏡 Wysoki potencjał inwestycyjny – znakomite miejsce pod dom całoroczny, wakacyjny lub najem krótkoterminowy

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
To miejsce, które łączy spokój natury z potencjałem inwestycyjnym. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w formalnościach związanych z zakupem.

Opiekun oferty:
Michał Maciejewski
Nr tel: 503 623 997
Email: m.maciejewski@freedom.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26922),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,

Pokaż cały opis