Durąg, Warmińsko-Mazurskie,

działki rolno-budowlane z warunkami zabudowy – Dur

Atuty

• Wzgórza Dylewskie
  
  
• Dostęp do rzeki Dylewki
  
  
• Gotowa decyzja o warunkach zabudowy
  
  
• Spokojna i nasłoneczniona okolica
  
  
• Tereny idealne pod zabudowę jednorodzinną
  
  
• Potencjał inwestycyjny
  
  
• Bliskość Ostródy i trasy S7
  
  
• W sąsiedztwie jeziora i lasy
  
  
• Atrakcje turystyczne w okolicy
  
  
• Blisko wyciąg narciarski i SPA Dr Irena Eris

Na sprzedaż działki rolno-budowlane z warunkami zabudowy – Durąg, gm. Ostróda Powierzchnia łączna: 11 141 m² (1,11 ha)
Numer ewidencyjny działek: 50/6, 50/7, 50/8
Cena: do negocjacji
Lokalizacja:
Działki położone są w miejscowości Durąg, gmina Ostróda, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie. Odległość do Ostródy wynosi około 11 km, a do drogi ekspresowej S7 – około 4 km, co zapewnia dogodny dojazd do większych miast, takich jak Olsztyn czy Warszawa.
Charakterystyka działek:

• Kształt: trapez i prostokąt (szerokość 91 m i 40 m, długość 106 m i 91 m)
  
• Dojazd: droga asfaltowa
  
• Ogrodzenie: brak
  
• Media: woda, prąd, gaz – nieprzyłączone; brak kanalizacji
  
• Udział w drodze dojazdowej
  

Warunki zabudowy:
Działki posiadają aktualną decyzję o warunkach zabudowy z października 2024 roku, umożliwiającą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Atuty lokalizacji:

• Rzeka Dylewka: Działki mają dostęp (2/4 udziału) do rzeki Dylewki o charakterze górskim, co stanowi unikalny walor krajobrazowy i rekreacyjny.
  
• Wzgórza Dylewskie: W pobliżu znajduje się Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich z najwyższym wzniesieniem województwa – Górą Dylewską (312 m n.p.m.), oferującą wieżę widokową oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.
  
• Atrakcje turystyczne: W okolicy dostępne są liczne jeziora, lasy oraz ośrodki rekreacyjne, w tym SPA Dr Irena Eris, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji turystycznych.
  
• Inwestycje infrastrukturalne: Gmina Ostróda realizuje inwestycje w zakresie infrastruktury drogowej i wodno-kanalizacyjnej, co zwiększa potencjał rozwoju regionu.
  

Potencjał inwestycyjny:
Działki stanowią doskonałą okazję dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości w urokliwej okolicy z możliwością zabudowy mieszkaniowej. Bliskość atrakcji turystycznych oraz rozwijająca się infrastruktura czynią tę ofertę atrakcyjną również dla inwestorów planujących działalność agroturystyczną lub rekreacyjną.

Pokaż cały opis