Częstochowa, Stradom, Śląskie, ul. Kawodrzańska

Słoneczna działka 996 m² z mediami | Stradom

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana 996 m² położona w spokojnej dzielnicy Częstochowy Stradom. Nieruchomość o regularnym kształcie prostokąta, na płaskim terenie stanowi idealną przestrzeń pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego. Działka oferuje dogodny dojazd oraz łatwy dostęp do niezbędnych mediów, co znacznie usprawni proces przyszłej inwestycji. To doskonałe miejsce dla osób szukających balansu między codzienną ciszą i bliskością natury a sprawnym połączeniem z centrum miasta.

• Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
  
• Pełne uzbrojenie w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja
  
• Płaski, regularny teren
  
• Zielony Stradom, cicha, kameralna okolica w otoczeniu nowej zabudowy
  
• Lokalizacja: 5 km od centrum Częstochowy.
  
• Szybka komunikacja: sprawny wyjazd na główne trasy wylotowe.

Przedstawiamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 996 m² o numerze ewid. 518/5 w zielonej i kameralnej dzielnicy Stradom w Częstochowie na ul. Kawodrzańskiej - to przestrzeń, która łączy prywatność z pełną wygodą miejskiego życia.
Działka dedykowana jest rodzinom oraz osobom planującym budowę domu jednorodzinnego, które cenią sobie spokój, bliskość natury, bezpieczne sąsiedztwo nowej zabudowy oraz szybki dojazd do pracy i szkół.

NAJWAŻNIEJSZE WALORY

• Idealne wymiary i kształt: Regularne wymiary (41,5 m x 24 m) oraz płaski, suchy teren dają swobodę w wyborze projektu domu – od nowoczesnej stodoły po klasyczną rezydencję z przestronnym ogrodem.
• Pełne media w drodze: Prąd, gaz, woda oraz kanalizacja znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.
• Mniejszy koszt ogrodzenia: Działka jest już z dwóch stron ogrodzona.
• Plan Ogólny: Zgodnie z zapisami planu ogólnego nieruchomość usytuowana jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (oznaczenie 254 SJ). Zapis ten gwarantuje szeroki potencjał zagospodarowania – od budowy domu jednorodzinnego, przez prowadzenie usług, aż po realizację towarzyszącej zieleni czy infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.

• Centrum Częstochowy: zaledwie 5 km (ok. 8-10 minut samochodem).
• Natura na wyciągnięcie ręki: W otoczeniu znajdują się malownicze tereny zielone oraz lasy, idealne na codzienne spacery, bieganie czy rodzinną rekreację.
• Wygoda na co dzień: W bliskiej odległości szkoła, przedszkole oraz lokalne punkty handlowo-usługowe.
• Świetna komunikacja: Szybki i wygodny wyjazd na główne trasy wylotowe z miasta.

Pokaż cały opis