Czarne Wielkie, Zachodniopomorskie,

10 ha pod 6 siedlisk | Drawski Park Krajobrazowy

Na sprzedaż grunt 10,00 ha w miejscowości Czarne Wielkie, gm. Czaplinek, z wydanymi warunkami zabudowy na 6 budynków mieszkalnych, 6 gospodarczych i 6 garażowych w formule zabudowy zagrodowej. Nieruchomość położona na terenie Pojezierza Drawskiego, w granicach Natura 2000, odpowiednia pod siedlisko, agroturystykę lub projekt ekologiczny.

• wydane warunki zabudowy
  
• możliwość realizacji 6 zespołów zabudowy zagrodowej
  
• działka z potencjałem pod siedlisko, agroturystykę, gospodarstwo ekologiczne lub projekt slow-life
  
• grunty głównie klas IVa, IVb, V i VI
  
• możliwy podział zgodnie z założeniami wynikającymi z dokumentacji
  
• dojazd drogą asfaltową / utwardzoną
  
• teren o wysokiej wartości krajobrazowej
  
• położenie w rejonie jezior, lasów i rozproszonej zabudowy

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 10,00 ha, położoną w miejscowości Czarne Wielkie, gmina Czaplinek. To oferta dla inwestora, rolnika lub osoby szukającej dużego areału pod siedlisko, agroturystykę, gospodarstwo ekologiczne lub projekt slow-life.

Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy przewidujące możliwość realizacji inwestycji w ramach zabudowy zagrodowej, wraz z drogami wewnętrznymi i infrastrukturą towarzyszącą:
- 6 budynków mieszkalnych
- 6 budynków gospodarczych
- 6 budynków garażowych
- minimalna szerokość drogi wewnętrznej: 8 m
- minimalny front wydzielonej działki: 25 m
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 0,15 ha
- do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe; dopuszczenie piwnic
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: do 9 m
- maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych: do 7 m
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej

Nieruchomość położona jest w granicach Drawskiego Parku Krajobrazowego i obszarów Natura 2000. Obejmuje głównie grunty rolne klas IVa, IVb, V i VI, a także łąki, pastwiska, grunty zadrzewione i zakrzewione oraz niewielki udział nieużytków. Teren ma charakter pagórkowaty, z dużą ilością zieleni i naturalnym krajobrazem typowym dla tej części Pojezierza.

Pozostałe informacje:
- dostęp do prądu
- dopuszczone własne ujęcie wody do 30 m głębokości
- odprowadzenie ścieków do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej przez zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie
- dojazd drogą asfaltową /utwardzoną
- przystanek autobusowy przy granicy działki. 

Jeżeli szukasz gruntu, który łączy duży areał, wydane warunki zabudowy, spokojne otoczenie i wyjątkowy krajobraz, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu po szczegóły oraz dokumentację nieruchomości.

Pokaż cały opis