Cisie, Mazowieckie, ul. Dworcowa

Działka inwestycyjna na sprzedaż

Szukasz terenu dla swojej firmy, który umożliwi Ci sprawną logistykę i szybki dojazd do Warszawy? Lokalizacja idealna dla firm, które poszukującą strategicznego miejsca na swoją nową bazę.

• Położona bezpośrednio przy autostradzie A2
  
• Doskonale widoczna z autostrady
  
• MPZP-teren Uk-usługi komercyjne
  
• Dojazd drogą asfaltową
  
• Woda i prąd w drodze

Na sprzedaż działka usługowa, która znajduje się w miejscowości Cisie,  przy ulicy Dworcowej, w gminie Halinów, w powiecie mińskim, w województwie mazowieckim. 

Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona numerem 291/28
Powierzchnia działki to 3861 m2.

Działka jest płaska o nieregularnym kształcie sześcioboku.
Wymiary działki: 75mx62mx58mx10mx15m28m.

W sąsiedztwie tereny usługowe.

Dojazd do działki z Autostrady A2 wytyczonym zjazdem.

Media:
-prąd w drodze 
-woda w drodze
-kanalizacja na działce


Działka znajduje się w MPZP z oznaczeniem- Uk
Tereny zabudowy usług komercyjnych
§11
1. Pod zabudowę usługową przeznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem Uk
2. Na terenach, o których mowa w ust. l plan ustala przeznaczenie podstawowe: obiekty usług i składów użyteczności publicznej związanej z obsługą handlu ( sklepy, hurtownie, budynki biurowe), składy, bazy i zaplecza oraz inne obiekty usługowe kubaturowe, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki.
3. Na terenach, o których mowa w ust. l, obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
1) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej w formach wolnostojącej, bliźniaczej, na jednej działce jeden budynek,
2) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego ( 2 kondygnacje użytkowe- druga kondygnacja powinna stanowić poddasze użytkowe),
3) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 350-450 oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych,
4) uciążliwość usług winna być ograniczona do lokalizacji tj. granic własności posiadanej działki,
5) obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów mieszkalnych, służby zdrowia i oświaty,
6) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 30% jej powierzchni,
7) minimalną powierzchnię działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów 450 m2,
8) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż l Im,
9) zakaz lokalizowania komunikacji kołowej wewnętrznej na granicy z działkami przeznaczonymi dla zabudowy mieszkaniowej, wyznaczonymi na terenach budownictwa mieszkaniowego,
10) parkingi dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony- wg wskaźnika: 3 m.p./ l00m2 pow. użytkowej

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości Mińsk Mazowiecki
- pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej, 
- preferencyjne warunki opłat i terminy u notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Opiekun oferty:
Klaudia Pucelak
tel. 512-420-221
e-mail: k.pucelak@freedom.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Pokaż cały opis