Cieplewo, Pomorskie, ul. Długa

Duża działka budowlana pod dom dwulokalowy !

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1 765 m2, znajdującą się w miejscowości Cieplewo na ul. Długiej, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański. Cieplewo to malownicza, rozwojowa miejscowość położona przy drodze krajowej 91.

• duża, płaska, atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 765 m2;
  
• możliwość zabudowy budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym / budynkiem dwulokalowym;
  
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej - asfaltowej;
  
• dostępne wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz i telekomunikacja;
  
• liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
  
• bardzo dobra komunikacja drogowa;
  
• bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1;
  
• doskonała lokalizacja, szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska;
  
• w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo;
  
• niedalekie sąsiedztwo morza;
  
• w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1 765 m2, znajdującą się w miejscowości Cieplewo na ul. Długiej, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański. Cieplewo to malownicza miejscowość położona przy drodze krajowej 91.

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 282 – powierzchnia 1 765 m2, obręb Cieplewo, gmina Pruszcz Gdański;
- nieruchomość o nieregularnym kształcie, o wymiarach: front działki około 36 m, lewy bok działki około 71 m, tył działki około 43,5 m, prawy bok działki około 40 m;
- dostępne wszystkie media: kanalizacja na działce, woda, prąd, gaz i telekomunikacja w drodze – bezpośrednio przy działce;
- działka budowlana objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczona symbolem MJ – zabudowa jednorodzinna;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* wysokość zabudowy – 9,5 m (jedna kondygnacja + poddasze użytkowe), dla zabudowy usługowej – jedna do dwóch kondygnacji + poddasze użytkowe;
* wielkość terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 50 %;
* dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45° lub półpłaskie o spadkach 12° - 22°, z możliwością stosowania ścianki kolankowej, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi
* dopuszcza się realizację na wydzielonym terenie usług związanych z obsługą ludności, z wyłączeniem stacji paliw oraz obiektów takich jak pralnie, stolarnie, lakiernie, zakłady blacharskie, zakłady wulkanizacyjne, zakłady naprawy samochodów i o podobnym stopniu uciążliwości.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Cieplewo, ul. Długa, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie;
- dojazd do działki zapewniony jest publiczną drogą gminną ul. Długą;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, szkoła średnia, centrum handlowo – usługowe, sklepy spożywcze i przemysłowe, plac zabaw, boisko sportowe, przychodnia lekarska, przychodnia weterynaryjna, apteka, kościół, poczta, paczkomat, restauracja, bary, punkty handlowo - usługowe, stacja PKP (około 300 m od działki), przystanek autobusowy (około 700 m od działki) – linie autobusowe numer 859, 861 i 864 (PKS Gdańsk) w kierunku Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i Skarszew oraz Steblewa, stacja paliw, warsztaty samochodowe i inne;
- w obrębie 50 km:
  * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 i autostrada A1 – 2,5 km;
  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 4 km;
  * Juszkowo Zakątek (Urząd Gminy) – 5 km;
  * trasa S7 – 8,5 km
  * Gdańsk – 14,5 km;
  * Tczew – 19 km;
  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 22 km;
  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo – 24 km;
  * Starogard Gdański – 36 km;
  * Sopot – 36,5 km;
  * Gdynia – 43,5 km;
  * Kartuzy – 50 km.

Link do filmu: https://youtu.be/DYJc9l6BHqk
 
GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- duża, płaska, atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 765 m2;
- możliwość zabudowy budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym / budynkiem dwulokalowym;
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej - asfaltowej;
- dostępne wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz i telekomunikacja;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- bardzo dobra komunikacja drogowa;
- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1;
- doskonała lokalizacja, szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska;
- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo;
- niedalekie sąsiedztwo morza;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
 
Ta oferta jest godna polecenia!
Działka przeznaczona dla rodziny pod wymarzony dom wolnostojący z zabudową towarzyszącą i dużym ogrodem lub dla inwestora pod dom dwulokalowy z dużą działką.
Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą, która idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i funkcjonalnością dla przyszłego właściciela lub inwestora.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Sprzedający wystawia fakturę VAT 23% - podana cena ofertowa, to kwota brutto.
Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC).

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 625 509
e-mail: r.klosinski@freedom.pl
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 663 132 345
e-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl

Pokaż cały opis