Chróścina, Opolskie,

Działka budowlana - możliwość podziału

Jeśli znudziło Cię miejskie życie i szukasz spokojnego azylu na wsi, gdzie możesz realizować swoje pasje i pomysły to ta urocza nieruchomość w Chróścinie Nyskiej może być odpowiedzią na Twoje marzenia. Znajdziesz tu przestronną działkę o powierzchni 3933 m2, otoczoną malowniczymi pejzażami i oddaloną od zgiełku miasta.

• duża działka
  
• możliwość podziału na mniejsze działki
  
• budynek o przeznaczeniu mieszkalnym
  
• teren w dużej części utwardzony
  
• MPZP
  
• spokojna okolica

Jeśli znudziło Cię miejskie życie i szukasz spokojnego azylu na wsi, gdzie możesz realizować swoje pasje i pomysły to ta urocza nieruchomość w Chróścinie Nyskiej może być odpowiedzią na Twoje marzenia. Znajdziesz tu przestronną działkę o powierzchni 3933 m2, otoczoną malowniczymi pejzażami i oddaloną od zgiełku miasta.

Dla działki uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową ale dopuszczający również działalność usługową. Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze parcele (minimum po 650 m2). Dla zdecydowanego Klienta jest też możliwość sprzedaży mniejszej działki.

Na działce znajduje się parterowy budynek o powierzchni 215 m2. Przeznaczenie budynku jest mieszkalne, kiedyś był wykorzystywany jako powierzchnia magazynowa/produkcyjna. Przy budynku znajduje się także duży, utwardzony plac o powierzchni 1060 m2, który może posłużyć jako przestrzeń do rozwoju Twojego biznesu, garaż czy po prostu miejsce, gdzie dzieci będą mogły swobodnie bawić się na świeżym powietrzu.

Chróścina Nyska to nie tylko spokojna wieś, ale również dogodna lokalizacja - zaledwie 20 km do autostrady A4, co ułatwi Ci szybkie podróże do większych miast i ośrodków biznesowych.

Podsumowując:

Świetna lokalizacja: Chróścina Nyska, gmina Skoroszyce. Odległości: 16 km od Nysy, 20 km do autostrady A4, Opole 50 km.

Działka:
Powierzchnia: 3933 m2.
Możliwość podziału: tak, na parcele minimum po 650 m2
Kształt: prostokąt o wymiarach 32x121m.
Charakterystyka: płaska, trawiasta.
Nasadzenia: nieliczne drzewa i krzewy owocowe.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług rzemieślniczych nieuciążliwych, usług bytowych oraz agroturystyki.

Możliwość podziału na mniejsze parcele (min. 650 m2).

Budynek mieszkalny:
Powierzchnia: 215 m2.
Konstrukcja: murowana, parterowy.
Stan: wymaga remontu, szczególnie wymiana poszycia dachowego.
Przeznaczenie: obecnie mieszkalny, możliwość adaptacji na cele usługowe, magazynowe itp.
Udogodnienia: energia, woda z własnego ujęcia w studni, ścieki odprowadzane do szamba.

Możliwość uzyskania dotacji na remont dachu.

Dodatkowe: garaż o powierzchni 25 m2.

Inne udogodnienia:
Utwardzony plac o powierzchni 1060 m2, możliwość wykorzystania jako miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej lub plac manewrowy. Dojazd: drogą asfaltową i utwardzoną gruntową.

Główne atuty:
Spokojna lokalizacja sprzyjająca odpoczynkowi i życiu. Łatwy dojazd do większych miejscowości.
Idealna również na weekendowe wypady.
Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

To zdecydowanie doskonała oferta dla osób poszukujących dużej działki z budynkiem mieszkalnym w spokojnej okolicy, z możliwością adaptacji na cele mieszkalne lub biznesowe.

Zapraszam do kontaktu celem poznania większej ilości szczegółów oferty i umówienia się na prezentację!
Piotr Stokłosa, tel. 730 560 130

Pokaż cały opis