Budy-Grzybek, Mazowieckie, ul. Moniuszki

Działka 3.669m2 Budy Grzybek gm. Jaktorów

Duża działka budowlana Jaktorów/ Budy-Grzybek - 230m od drogi wojewódzkiej 719 (pomiędzy Grodziskiem Mazowieckim a Żyrardowem)

• Wszystkie media w drodze
  
• MPZP
  
• blisko PKP (2km)
  
• między A2 a S8 - dobry dojazd do Warszawy

Na sprzedaż działka o powierzchni 6.669m2 w miejscowości Budy-Grzybek gm. Jaktorów. 

Dojazd asfaltową drogą gminną.

W drodze gaz, woda, kanalizacja, prąd (podpisana umowa przyłączeniowa na prąd).

Działka z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z uwzględnieniem walorów krajobrazowych.

Zasady i warunki zagospodarowania z MPZP: 
- realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
- plan dopuszcza realizację zabudowy gospodarczej, garażowej jako samodzielnych obiektów,
- maksymalna wysokość projektowanych budynków mieszkalnych 10m w kalenicy dachu budynku od poziomu terenu,
- dach budynków mieszkalnych dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15°-45°,
- maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych - 0.8 m.n.p.t.,
- wysokość projektowanych budynków gospodarczych, garażowych określa się na jedną kondygnację; maksymalna wysokość tych budynków w kalenicy dachu wynosi 5.0m powyżej poziomu terenu, dach jedno, dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15° - 45°,
- w przypadku istniejącej zabudowy mieszkaniowej, garażowej i gospodarczej na tym terenie dopuszcza się rozbudowę lub adaptację nie wpływającą na zmianę przeznaczenia terenu,
- maksymalna łączna powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych, garażowych, wolnostojących wynosi 80 m²,
- plan ustala obowiązek zachowania minimalnej powierzchni biologicznej czynnej na poziomie 70 % powierzchni działki,
- nową zabudowę należy lokalizować z maksymalnym zachowaniem istniejącego drzewostanu, a także z zachowaniem i kształtowaniem walorów krajobrazowych,
- maksymalna powierzchnia zabudowy dla poszczególnych działek wynosi 15 % powierzchni działki,
- dopuszcza się lokalizacje stacji transformatorowej, w miejscach nie wyznaczonych planem, w zależności od zapotrzebowania i na warunkach właściwego zarządzającego siecią,
- tereny znajdują się w obrębie Bolimowsko - Radziejowickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,
- przez tereny o symbolu 1MNK, 2MNK przebiega linia energetyczna 15 KV.

Zapraszam na prezentację.
Weronika Frankowska
tel. 576 670 050 

Pokaż cały opis