Boguchwała, Podkarpackie,

Działka inwestycyjna blisko Rzeszowa, WZ w toku

Działka o powierzchni 24 ar w spokojnej części Boguchwały, zaledwie 10 km od Rzeszowa. Kameralne otoczenie nowych domów, potencjał inwestycyjny oraz procedowane warunki zabudowy na dwa budynki mieszkalne czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

• 24 ary powierzchni
  
• Procedowane warunki zabudowy
  
• Wniosek na 2 budynki mieszkalne
  
• Spokojna okolica nowych domów
  
• 10 km od Rzeszowa
  
• Możliwość dokupienia sąsiednich działek

Spokojna działka w Boguchwale z potencjałem inwestycyjnym to idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość miasta z kameralnym otoczeniem i zielenią.

 Nieruchomość położona jest zaledwie około 10 km od Rzeszowa, w sąsiedztwie luźnej zabudowy nowych domów jednorodzinnych. To miejsce daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia lub realizacji niewielkiej inwestycji mieszkaniowej.

Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 677 ma powierzchnię 24 arów i charakteryzuje się lekkim spadkiem w kierunku południowo-wschodnim. Dojazd odbywa się poprzez ustanowioną służebność drogową od strony ulicy położonej przy torach kolejowych. 

Teren porastają obecnie drzewa i krzewy, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaaranżować przestrzeń według własnej koncepcji. 
Przez działkę przebiega linia średniego napięcia. 

W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest jako PsII oraz RII. 
Dodatkowym atutem jest procedowane uzyskanie warunków zabudowy – w 2026 roku został złożony wniosek dotyczący budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

W pobliżu dostępne są media: kanalizacja miejska około 65 m od działki, sieć wodociągowa około 85 m oraz gaz około 140 m. 

W okolicy znajdują się również najważniejsze punkty infrastruktury – sklep oddalony o około 1,5 km, kościół około 2 km oraz szkoła podstawowa około 4 km. 

Istnieje także możliwość zakupu działek przyległych położonych w jednym pasie, dzięki czemu łączna powierzchnia może wynieść około 67 arów. 
To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod kameralną zabudowę. Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam

Pokaż cały opis