Biała Podlaska, Lubelskie, ul. Artyleryjska

1,32 ha zieleni w sercu Białej Podlaskiej

Na sprzedaż działka nad rzeką w samym sercu Białej Podlaskiej.

• wjazd bezpośrednio z nowej ulicy
  
• bliskość centrum
  
• nietuzinkowy krajobraz
  
• sąsiedztwo doliny Krzny

Ponad hektar zieleni w granicach miasta, bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Krzny oraz nowa infrastruktura drogowa i rekreacyjna tworzą miejsce o wyjątkowym charakterze. To oferta skierowana do osób, które dostrzegają wartość dobrze położonych gruntów i myślą o inwestycji w dłuższej perspektywie.

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości o powierzchni 1,32 ha, położonej w jednej z najciekawszych lokalizacji Białej Podlaskiej – bezpośrednio nad rzeką Krzną, przy nowo wybudowanym moście w ciągu Alei Riada Haidara.

To miejsce, w którym miejska infrastruktura spotyka się z otwartą przestrzenią, terenami zielonymi i malowniczą doliną rzeki. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają nowe ścieżki pieszo-rowerowe, a do Parku Radziwiłłowskiego jest zaledwie około 600 metrów.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 1,32 ha
• działka nr 2103/7
• w cenie również działki drogowe 2104/2 oraz 2085/2, zapewniające dojazd od ulicy Żurawiej
• dostęp do nieruchomości również od nowej drogi prowadzącej na most
• orientacyjne wymiary: około 65 × 267 m
• bezpośrednie sąsiedztwo doliny Krzny oraz nowych tras spacerowych i rowerowych

Przeznaczenie terenu
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym została przeznaczona pod tereny zieleni i upraw łąkowych. Obecnie działka nie posiada możliwości zabudowy.
Jednocześnie warto zwrócić uwagę, że zgodnie z projektem Planu Ogólnego Miasta Biała Podlaska teren znajduje się w strefie SN, przewidującej między innymi możliwość rozwoju funkcji związanych z:

• zielenią urządzoną,
• sportem i rekreacją,
• turystyką,
• kulturą i rozrywką,
• ogrodami działkowymi,
• infrastrukturą techniczną.

Należy podkreślić, że projekt Planu Ogólnego nie stanowi obecnie podstawy do realizacji inwestycji i nie gwarantuje zmiany przeznaczenia działki, jednak pokazuje kierunek rozwoju tej części miasta.

Dlaczego warto?
Tego typu nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Położenie w granicach miasta, bezpośrednio nad rzeką, przy nowej infrastrukturze drogowej oraz rozbudowywanej sieci ścieżek pieszo-rowerowych sprawia, że jest to interesująca propozycja dla osób poszukujących gruntu o wyjątkowym charakterze.
Może stanowić atrakcyjną lokatę kapitału, teren rekreacyjny lub inwestycję związaną z długoterminowym rozwojem tej części Białej Podlaskiej.

Jeżeli szukasz nieruchomości, której największym atutem jest lokalizacja, przestrzeń i niepowtarzalne otoczenie, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Oferta na wyłączność w biurze Freedom Nieruchomości.

Szczegóły oferty: Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888

Zapraszam do kontaktu !

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Pokaż cały opis