Zamienie, Mazowieckie,
Dom na sprzedaż

Opis
Dom generujący stały dochód.
Nieruchomość usługowo-mieszkalna to wyjątkowa okazja, która łączy w sobie funkcje handlowe i mieszkalne.
- lokalizacja
- standard
- komunikacja
- autostrada
Serdecznie zapraszam do zakupu do zakupu nieruchomości zlokalizowanej w Zamieniu przy ulicy Dawidowskiej 19 w gminie Lesznowola.
Rok budowy 2004, powierzchnia 470 m2 , powierzchnia działki 980m2.
Nieruchomość usługowo-mieszkalna to wyjątkowa okazja, która łączy w sobie funkcje handlowe i mieszkalne. Na parterze budynku znajduje się w pełni funkcjonujący sklep spożywczy, który jest dobrze widoczny z ulicy i przyciąga stałą klientelę dzięki dogodnej lokalizacji. Sklep posiada przestronną salę sprzedaży, magazyn oraz zaplecze socjalne, co czyni go idealnym miejscem na prowadzenie działalności handlowej.
Na piętrze znajduje się przestronne i komfortowe mieszkanie czteropokojowe, które oferuje idealne warunki do zamieszkania. Mieszkanie jest jasne, z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Składa się z przestronnego salonu, trzech sypialni, nowoczesnej kuchni z jadalnią oraz eleganckich łazienek. Wnętrza są starannie wykończone, z dbałością o każdy detal, co zapewnia wysoki standard.
Nieruchomość dodatkowo wzbogacona jest o nieduży, ale urokliwy ogródek, który znajduje się z tyłu budynku. Ogródek jest wystarczająco przestronny, by ustawić tam meble ogrodowe, a jednocześnie na tyle kameralny, by zapewnić prywatność.
Parter
Na powierzchni około 206 m2 usytuowany sklep spożywczy z umową do czerwca 2025 roku.
Powierzchnia sali sprzedaży 154 m2, komunikacja 6m2, magazyn, szatnia i inne powierzchnie pomocnicze 45 m2.
Do dyspozycji osiem miejsc parkingowych.
Piętro
Mieszkanie czteropokojowe. Powierzchnia około 162 m2.
Instalacje.
Wodociąg z wodociągu osiedlowego, ciepła woda użytkowa z pieca gazowego, kanalizacja osiedlowa, sieć elektryczna jedno i trzy fazowa.
Budynek znajduje się w idealnej lokalizacji przy trasie S7, do skrzyżowania z S2 dojedziemy w trzy minuty. Dojazd do lotniska Chopina 6 minut, centrum Warszawy 20 minut, pałac w Wilanowie 20 minut, metro Wilanowska 15 minut, Służewiec tor wyścigów konnych 10 minut.
Zapraszam do kontaktu
Sławomir Dębski
tel. 880 331 887
e-mail s.debski@freedom.pl
Lokalizacja
- Adres: Zamienie, Mazowieckie,
- Komunikacja: Autostrada
- W pobliżu: Kościół, Centrum handlowe, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 3 199 000 zł
- Powierzchnia: 470 m2
- Powierzchnia użytkowa: 470 m2
- Powierzchnia działki: 980 m2
- Cena za m2: 6 806 zł
- Liczba pokoi: 4
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-07-31
- Numer oferty: 13392/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
-
Klimatyzacja:
Tak
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Udogodnienia: Internet, Kominek, Klimatyzacja
- Media: Gaz, Prąd, Woda
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 50x20
- Ogrodzenie: Drewniane
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 4
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Podłogi w pomieszczeniach: Mieszane
- Typ kuchni: Aneks
- Liczba łazienek: 2
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 8
- Powierzchnia ogrodu: 250 m2
- Powierzchnie tarasów: 20 m2
Oferta z możliwością finansowania
Zostaw telefon, oddzwonimy
najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Zamienie