Home Domy Zamienie Dom na sprzedaż, Zamienie, 470m2, 13392/3685/ODS

Zamienie, Mazowieckie,

Dom na sprzedaż
3 199 000 zł
6806.38 zł/m2
Zaproponuj cenę
Galeria Rzut Mapa

Desc Opis

Dom generujący stały dochód.

Nieruchomość usługowo-mieszkalna to wyjątkowa okazja, która łączy w sobie funkcje handlowe i mieszkalne.

  • lokalizacja
  • standard
  • komunikacja
  • autostrada

Serdecznie zapraszam do zakupu do zakupu nieruchomości zlokalizowanej w Zamieniu przy ulicy Dawidowskiej 19 w gminie Lesznowola.

Rok budowy 2004, powierzchnia 470 m2 , powierzchnia działki 980m2.

Nieruchomość usługowo-mieszkalna to wyjątkowa okazja, która łączy w sobie funkcje handlowe i mieszkalne. Na parterze budynku znajduje się w pełni funkcjonujący sklep spożywczy, który jest dobrze widoczny z ulicy i przyciąga stałą klientelę dzięki dogodnej lokalizacji. Sklep posiada przestronną salę sprzedaży, magazyn oraz zaplecze socjalne, co czyni go idealnym miejscem na prowadzenie działalności handlowej.

Na piętrze znajduje się przestronne i komfortowe mieszkanie czteropokojowe, które oferuje idealne warunki do zamieszkania. Mieszkanie jest jasne, z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Składa się z przestronnego salonu, trzech sypialni, nowoczesnej kuchni z jadalnią oraz eleganckich łazienek. Wnętrza są starannie wykończone, z dbałością o każdy detal, co zapewnia wysoki standard.

Nieruchomość dodatkowo wzbogacona jest o nieduży, ale urokliwy ogródek, który znajduje się z tyłu budynku. Ogródek jest wystarczająco przestronny, by ustawić tam meble ogrodowe, a jednocześnie na tyle kameralny, by zapewnić prywatność.


Parter 
Na powierzchni około 206 m2 usytuowany sklep spożywczy z umową do czerwca 2025 roku.
Powierzchnia sali sprzedaży 154 m2, komunikacja 6m2, magazyn, szatnia i inne powierzchnie pomocnicze 45 m2.
Do dyspozycji osiem miejsc parkingowych. 

Piętro 
Mieszkanie czteropokojowe. Powierzchnia około 162 m2.

Instalacje.
Wodociąg z wodociągu osiedlowego, ciepła woda użytkowa z pieca gazowego, kanalizacja osiedlowa, sieć elektryczna jedno i trzy fazowa.


Budynek znajduje się w idealnej lokalizacji przy trasie S7, do skrzyżowania z S2 dojedziemy w trzy minuty. Dojazd do lotniska Chopina 6 minut, centrum Warszawy 20 minut, pałac w Wilanowie 20 minut, metro Wilanowska 15 minut, Służewiec tor wyścigów konnych 10 minut.

Zapraszam do kontaktu
 
Sławomir Dębski 
tel. 880 331 887 
e-mail s.debski@freedom.pl

Pokaż cały opis All desc

Lokalizacja Lokalizacja

  • Adres: Zamienie, Mazowieckie,
  • Komunikacja: Autostrada
  • W pobliżu: Kościół, Centrum handlowe, Restauracja
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Dom

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 3 199 000 zł
  • Powierzchnia: 470 m2
  • Powierzchnia użytkowa: 470 m2
  • Powierzchnia działki: 980 m2
  • Cena za m2: 6 806 zł
  • Liczba pokoi: 4
  • Liczba pięter: 1
  • Stan prawny: Własność
  • Rodzaj nieruchomości: Dom
  • Dostępne od: 2025-07-31
  • Numer oferty: 13392/3685/ODS

Standard domu

  • Typ domu: Wolnostojący
  • Liczba pięter: 1
  • Klimatyzacja: Tak
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Typ okien: PCV
  • Materiał: Cegła
  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Dach: Dachówka
  • Drzwi wejściowe: Drewniane
  • Udogodnienia: Internet, Kominek, Klimatyzacja
  • Media: Gaz, Prąd, Woda

Wygląd i kształt gruntu

  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Wymiary działki: 50x20
  • Ogrodzenie: Drewniane

Pokoje i pomieszczenia

  • Liczba pokoi: 4
  • Liczba oddzielnych toalet: 1
  • Podłogi w pomieszczeniach: Mieszane
  • Typ kuchni: Aneks
  • Liczba łazienek: 2

Powierzchnie dodatkowe

  • Garaż/Miejsca parkingowe: 1
  • Garaż (liczba miejsc): 8
  • Powierzchnia ogrodu: 250 m2
  • Powierzchnie tarasów: 20 m2

Oferta z możliwością finansowania Oferta z możliwością finansowania

Sławomir Dębski Broker Nieruchomości

Zostaw telefon, oddzwonimy

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Podobne oferty nieruchomości

    Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Zamienie