Opis
Dom na wsi do wykończenia 130 m2, 7 pokoi + garaż
Zaaranżuj i wykończ sobie dom według własnego gustu
- dom marzeń z własnym małym podwórkiem
- garaż wolnostojący
- wykończ wg. własnego gustu
- 7 pokoi
- piwnica
- spokojna wieś
- blisko staw i agroturystyka
- dojazd do domu drogą asfaltową
Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny do wykończenia z garażem murowanym ok 30 m2 wolnostojącym zlokalizowany w jednej z miejscowości gm. Wołczyn/woj.opolskie. Dom o powierzchni mieszkalnej ok 130 m2 na 432 m2.
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej z poddaszem użytkowym i podpywniczeniem składa się z: na parterze - kuchni o pow. 15,9 m2, - pokoju o pow. 20,30 m2, - pokoju o pow. 10,60 m2, - dwóch pokoi o łącznej powierzchni 43 m2 oraz ganek o powierzchni 7,2 m2 oraz przedpokoju o pow. 14,10 m2. Na poddaszu znajdują się 3 oddzielne pokoje: 12,30 m2, 12,50 m2 i 8,7 m2 oraz korytarza o pow. 3,8 m2. Dom z podpiwniczeniem składający się z 4 pomieszczeń o pow. 6,9m2, 12,50 m2, 9,5 m2 oraz 14,60 m2. Dach budynku dwuspadowy, drewniany konstrukcji jętkowej, pokryty dachówką. Okna PCV, dwuszybowe około 15letnie. Budynek wyposażony w instalację wodną do sieci miejskiej, kanalizacyjną- szambo oraz instalacje elektryczną do wymiany. Ogrzewanie piecowe, piec uniwersalny do wymiany w piwnicy. Wykończenie wnętrza domu do wykończenia, rozpoczęty remont od ściągnięciu podług, tynków, rur centralnego ogrzewania do samej cegły. Ściany budowane z cegły pełnej. Stropy nad piwnicami płyta Kleina na belkach ocieplona warstwą żużla zalaną warstwą cementową. Stropy nad pokojami i klatką schodową na poddaszu z płyt trzcinowych przybitych do desek mocowanych do jętek dachowych, ocieplonych proszkiem torfowym o gr. 9 cm. Fundamenty domu oparte na kamieniu naturalnym na zaprawie cementowej, z betonu żwirowego i rodzynkowego.
W sąsiedztwie staw, mały lasek oraz inne zabudowy mieszkaniowe, sklepy spożywcze, przedszkole i szkoła.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Zadzwoń i umów się w dogodnym dla ciebie terminie.
Szczegóły oferty: Freedom NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie- Izabela Rybczak tel. 788 169 288.
Pytania kupujących
Dom ma 7 pokoi, w tym na parterze znajdują się kuchnia, dwa pokoje oraz dwa większe pokoje o łącznej powierzchni 43 m2. Na poddaszu są trzy oddzielne pokoje. Całość daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Dom jest w stanie do remontu. Wnętrze wymaga wykończenia, a remont został rozpoczęty, w tym ściągnięcie podłóg i tynków. Instalacje elektryczne również wymagają wymiany.
W ofercie nie podano szczegółów dotyczących wyposażenia, więc szczegóły dostępne po kontakcie. Można jednak spodziewać się, że większość elementów wykończeniowych będzie do zrealizowania przez nowego właściciela.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole oraz szkoła. Dodatkowo w okolicy jest las oraz staw, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Tak, dom ma wolnostojący garaż o powierzchni około 30 m2, co zapewnia wygodne miejsce do parkowania samochodu.
Lokalizacja
- Adres: Wierzchy, Opolskie,
- Komunikacja: PKS
- W pobliżu: Las, Zabudowa niska, Szkoła, Kościół, Przedszkole, Plac zabaw, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 299 000 zł
- Powierzchnia: 170 m2
- Powierzchnia użytkowa: 130 m2
- Powierzchnia działki: 432 m2
- Cena za m2: 1 759 zł
- Liczba pokoi: 7
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2026-02-23
- Numer oferty: 17175/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Typ okien: PCV
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Do remontu
- Dach: Dachówka
- Media: Prąd, Woda
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Kwadrat
- Ukształtowanie działki: Płaska
Media
- Ujęcie wody: Miejska
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 7
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 1
- Usytuowanie garażu: Wolnostojący