Warszawianka, Mazowieckie, ul. Nutki 
161.5m2
5
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
1
Galeria
Spacer 3D
Film
Mapa
Opis
Dom bliźniak, 5 pok, Warszawianka- OSTATNI DOM !!!
KAMERALNE OSIEDLE WŚRÓD ZIELENI 3 DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ. WARSZAWIANKA, UL. LATAWCÓW – LESZNOWOLA. Nowoczesna architektura. Wysoki standard. Ekologiczne i energooszczędne technologie. LOKALIZACJA: Warszawianka (gm. Lesznowola) – zielona, spokojna okolica z nowoczesną zabudową jednorodzinną. Idealne miejsce dla rodzin szukających balansu między ciszą natury a szybkim dostępem do miasta.
- piękna okolica a zarazem bliskość Warszawy,
- 5 pokoi, 2 łazienki,
- ogrzewanie podłogowe, zbiorniki retencyjne na wodę deszczową,
- ok 500 m2 działki/400 m2 ogródka,
- garaż + miejsca parkingowe
Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego, kameralnego osiedla składającego się z trzech domów jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowanego przy ul. Latawców/Nutki w miejscowości Warszawianka (gmina Lesznowola). POZOSTAŁ OSTATNI DOM.
Wysoka jakość, nowoczesność, ekologia, komfort, a zarazem bliskość natury to cechy, które charakteryzujące to osiedle.
Osiedle przy ul. Latawców w miejscowości Warszawianka (Lesznowola) to propozycja dla osób, które szukają jakości, przestrzeni i bezpieczeństwa – bez kompromisów.
Każdy lokal to przemyślany układ przestrzenny i solidne wykonanie – idealny wybór dla rodzin ceniących komfort i jakość.
- Powierzchnia każdego lokalu: 161,5 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Liczba dodatkowych toalet: 1
- Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsca postojowe na zewnątrz
- Powierzchnia działek: ok 500 m²
- Termin zakończenia budowy/oddania do użytkowania: IV kwartał 2025
- Stan deweloperski
TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE:
Nowoczesne rozwiązania zastosowane w budowie i instalacjach zapewniają energooszczędność (wskaźnik EP to tylko 35.2, dzięki czemu można uzyskać kredyt na znacznie bardziej korzystnych warunkach. Zgłoś się do nas, a przygotujemy bardzo korzystne oferty kredytowe), niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort mieszkania:
- pompa ciepła (urządzenia w cenie)
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- rekuperacja (urządzenia w cenie)
- Zbiornik retencyjny na wodę deszczową o pojemności 1000 litrów wraz z pompą
- Instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych
- instalacja przygotowana do montażu wallbox-a - stacji ładowania samochodów elektrycznych
MATERIAŁY I STANDARD WYKOŃCZENIA:
Domy wykonane są z wysokiej klasy materiałów, co przekłada się na trwałość, bezpieczeństwo i komfort użytkowania:
- Ściany: gazobeton Solbet 24 cm
- Ocieplenie: 20 cm styropian grafitowy Termo Organika Silver – doskonała izolacja cieplna
- Dach: dachówka betonowa Creaton
- Stolarka okienna: okna Andro – system Decco
- Brama garażowa: Wiśniowski
- Nowoczesne oszklenie balkonów: Qubaglass
- Przyłącze światłowodowe
INFRASTRUKTURA:
- Droga dojazdowa do osiedla: żwirowa
- Droga osiedlowa: kostka brukowa
- Media: kanalizacja miejska, ujęcie wody miejskie
LOKALIZACJA:
Warszawianka, ul. Latawców/Nutki: Osiedle zlokalizowane jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części gminy Lesznowola. Otoczenie nowoczesnych domów, bliskość przyrody oraz łatwy dostęp do kluczowej infrastruktury sprawiają, że to idealne miejsce do życia.
- Piękna, zielona okolica – w otoczeniu lasów i nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej
- Blisko trasy S7 i trasy krakowskiej – szybki dojazd do Warszawy i okolic
- 10 minut do Lotniska Chopina
- W pobliżu: w okolicy 2 km wszelkie udogodnienia
Przykładowe odległości:
- Plac zabaw - 100m
- Sklep Dino - 550 m
- Autobus - 550 m
- Mechanik - 850 m
- Szkoła języków obcych - 900m
- Kościół - 1,0 km
- Żłobek i przedszkole - 1,1 km
- Sklep Groszek - 1,3 km
- Bankomat - 1,5 km
- Szkoła podstawowa - 1,6 km
- Piekarnia - 1,6 km
- Apteka - 1,6 km
- Centrum Sportu - 1,8 km
Poniżej załączam link do spaceru 3D - wizualizacja:
https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=rcmEciwju3RUZdMv5VtFtk&locale=pl_PL
Wolność, cisza, przestrzeń – Twój nowy dom czeka w Warszawiance!
Nie czekaj – liczba lokali ograniczona!
Zainteresowana/Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację lub poznać więcej szczegółów dotyczących dostępności lokali.
Warszawianka, ul. Latawców/Nutki – Lesznowola
Informacja dla obcokrajowców:
Nasze biuro współpracuje z kancelarią prowadzącą sprawy uzyskania zgody od MSWiA na zakup nieruchomości przez obcokrajowców, co znacząco skraca ten okres.
Paweł Palusiński
tel: 665-081-647
e-mail: p.palusinski@freedom.pl
https://zaciszenutki.pl/
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 35.20; Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym domu?
Dom ma 5 pokoi, w tym 2 łazienki oraz dodatkową toaletę. Powierzchnia każdego lokalu wynosi 161,5 m², co zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom jest w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymaga wykończenia według własnych upodobań. Zastosowane materiały są wysokiej jakości, co zapewnia trwałość i komfort użytkowania.
3. Co zostaje w tym domu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
W cenie domu zawarte są nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja. Pozostałe elementy wykończenia, takie jak podłogi czy armatura, będą do zrealizowania przez nowego właściciela.
4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego domu?
W okolicy znajdują się różne udogodnienia, takie jak sklep Dino (550 m), szkoła podstawowa (1,6 km), żłobek i przedszkole (1,1 km), a także plac zabaw (100 m). To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
5. Czy ten dom ma garaż lub miejsce na samochód?
Tak, dom posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz, co zapewnia wygodę dla mieszkańców.
Lokalizacja
- Adres: Warszawianka, Mazowieckie, ul. Nutki
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Szkoła, Fitness, Plac zabaw, Sklep, Żłobek, Hala sportowa, Kościół, Apteka, Przedszkole, Las, Zabudowa niska, Bank, Centrum handlowe
- Droga dojazdowa: Żwirowa
Dom
- Rynek: Pierwotny
- Cena: 1 289 000 zł
- Powierzchnia: 161.5 m2
- Powierzchnia użytkowa: 161.5 m2
- Powierzchnia działki: 500 m2
- Cena za m2: 7 981 zł
- Liczba pokoi: 5
- Liczba pięter: 2
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-11-22
- Numer oferty: 16464/3685/ODS
- Zobacz spacer 360°: Zobacz
Standard domu
- Typ domu: Bliźniak
- Liczba pięter: 2
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
- Typ okien: PCV
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Materiał: Gazobeton
- Stan budynku: Stan deweloperski
- Dach: Dachówka betonowa
- Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe, Drewniane
- Udogodnienia: Internet
- Media: Prąd, Woda
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
Media
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 5
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Typ kuchni: Aneks
- Liczba łazienek: 2
- Podłogi w pomieszczeniach: Wylewka betonowa
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 1
- Usytuowanie garażu: W bryle budynku
- Powierzchnia ogrodu: 400 m2
Oferta z możliwością finansowania
665 081 647
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
