Dom na sprzedaż, Warszawa, Ursynów, 457m2, 16724/3685/ODS

Domy

Warszawa

2 990 000 zł

6542.67 zł/m²

Zaproponuj cenę

Oblicz ratę

Kontakt

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 1

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 2

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 3

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 4

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 5

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 6

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 7

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 8

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 9

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 10

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 11

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 12

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 13

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 14

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 15

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 16

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 17

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 18

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 19

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 20

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 21

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 22

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 23

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 24

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 25

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes - zdjęcie 26

1 / 26

- +

Galeria Mapa

Opis

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes

Wyjątkowa okazja inwestycyjna na Ursynowie! Dom o powierzchni 457 m², położony zaledwie 3 minuty od ul. Puławskiej i trasy S2, generujący stały miesięczny dochód na poziomie 24 000 zł. Dzięki pełnemu obłożeniu przez cały rok, nieruchomość stanowi bezpieczną i dochodową inwestycję. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego (200 m), co podnosi atrakcyjność lokalizacji. Możliwość dalszego wynajmu lub adaptacji na komfortowy dom jednorodzinny

gotowy biznes do przejęcie
pełne obłożenie
jako działający biznes nie wymaga wkładu
duży potencjał aranżacyjny

DOM INWESTYCYJNY NA URSYNOWIE – WYSOKA RENTOWNOŚĆ, DOSKONAŁA LOKALIZACJA!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna na Ursynowie – idealna propozycja dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia domu: 457 m²
Powierzchnia działki: 708 m²
Liczba kondygnacji: 4
Możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych na posesji

LOKALIZACJA:

3 minuty do skrzyżowania ul. Puławskiej z trasą S2
15 minut spacerem do przystanku autobusowego
200 metrów do wejścia do Lasu Kabackiego
2 km od centrum Handlowego Ursynów gdzie znajdują się sklepy, restauracje, dwa kluby Fitness.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

4 samodzielne kawalerki z łazienkami i aneksami kuchennymi
14 oddzielnych pokoi
Wspólna kuchnia i łazienki

INWESTYCJA Z GWARANCJĄ ZYSKU!
Obiekt obecnie wynajmowany na pokoje, pełne obłożenie przez cały rok. Średni miesięczny zysk to około 24 000 zł.

MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI
Dom może również zostać przekształcony w komfortową rezydencję rodzinną – idealne miejsce dla dużej rodziny lub wielopokoleniowego gospodarstwa domowego.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Robert Szewczyk
tel: 530 805 707
mail: r.szewczyk@freedom.pl
tel do biura: 509 999 831

Pokaż cały opis All desc

Pytania kupujących

1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym domu?
Dom ma 18 pokoi, w tym 4 samodzielne kawalerki z łazienkami i aneksami kuchennymi. Dodatkowo znajdują się wspólna kuchnia oraz łazienki.

2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Budynek jest w stanie do drobnego remontu, co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb.

3. Co zostaje w tym domu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
Dom jest sprzedawany jako działający biznes, więc wszystkie niezbędne elementy do kontynuacji wynajmu są wliczone. Szczegóły dotyczące wyposażenia dostępne po kontakcie.

4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego domu?
W pobliżu znajduje się centrum handlowe Ursynów, gdzie znajdziesz sklepy, restauracje oraz kluby fitness. Dodatkowo, w okolicy są tereny zielone, w tym Las Kabacki, co podnosi atrakcyjność lokalizacji.

5. Kiedy mogę wprowadzić się do tego domu i czy jest już wolny?
Dom jest obecnie wynajmowany, ale dostępny od kwietnia 2025 roku. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Pokaż więcej All desc

Lokalizacja

Adres: Warszawa, Ursynów, Mazowieckie,
Komunikacja: Autobus
W pobliżu: Sklep, Centrum handlowe, Zabudowa niska, Park
Droga dojazdowa: Kostka brukowa

Dom

Rynek: Wtórny
Cena: 2 990 000 zł
Powierzchnia: 457 m²
Powierzchnia działki: 708 m²
Cena za m2: 6 543 zł
Liczba pokoi: 18
Liczba pięter: 3
Rodzaj nieruchomości: Dom
Dostępne od: 2025-04-01
Numer oferty: 16724/3685/ODS

Standard domu

Liczba pięter: 3
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Rodzaj ogrzewania: Gazowe, CO własne
Typ okien: Drewniane (nowy typ), PCV
Ciepła woda: Solar, Bojler
Materiał: Cegła
Stan budynku: Do drobnego remontu
Dach: Blacha
Drzwi wejściowe: Drewniane
Media: Woda, Gaz, Prąd

Media

Ujęcie wody: Miejska
Ciepła woda: Solar, Boiler

Pokoje i pomieszczenia

Liczba pokoi: 18
Liczba oddzielnych toalet: 2
Typ kuchni: Oddzielna
Liczba łazienek: 7

Oferta z możliwością finansowania

Cena zakupu

Wartość wymagana

PLN Kwota kredytu

Wartość wymagana

PLN Okres spłat

Wartość wymagana

max 50 lat

LAT

Aktualizacja oferty: 21.11.2025 Opublikowano: 21.11.2025

Drukuj

Robert Szewczyk Dyrektor Oddziału

530 805 707 Pokaż

Zostaw telefon, oddzwonimy

Potwierdzam, że zapoznałem/am się z Polityki prywatności i klauzulą informacyjną Freedom Nieruchomości sp. z o.o. oraz jej partnerów franczyzowych (współadministratorów)