Warszawa, Mazowieckie, ul. Czarnuszki 
168.3m2
5
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
27
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Idealny dom dla rodziny Wawer - Falenica
Kameralny dom w Falenicy, położony na dużej, pełnej zieleni działce. Starannie wykończony, gotowy do wprowadzenia – dla osób ceniących komfort, prywatność i wyjątkowy klimat okolicy.
- Świetny rozkład pomieszczeń
- Gotowy do wprowadzenia
- Duży zadbany ogród
- Klimatyzacja
- Monitoring
- Zielona, dobrze skomunikowana okolica
- Garaż w bryle + wiata na dodatkowe auto
- W ogrodzie plac zabaw dla dzieci
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 168,3 m², położony na pięknej, zielonej działce o powierzchni 749 m² w sercu Falenicy (dzielnica Wawer). To miejsce, które łączy w sobie komfort miejskiego życia z bliskością natury i spokojem podmiejskiego klimatu.
Dom jest bardzo dobrze utrzymany i zadbany, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Jasne, przestronne wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób ceniących wygodę i kontakt z przyrodą. Na parterze znajduje się przedsionek z pojemną szafą w zabudowie, przestronny salon z piecykiem typu koza i wyjście na duży taras, jadalnia z widokiem na ogród, kuchnia, łazienka, garaż oraz kotłownia. Na półpiętrze znajduje się sypialnia wyposażona w klimatyzację. Na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie oraz łazienka z sauną. Do pokoju typu master przynależy garderoba oraz osobna łazienka z kabiną prysznicową. Z okien roztacza się widok na zieleń i majestatyczny, stary dąb, który nadaje ogrodowi wyjątkowego charakteru.
Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny, zadaszony taras z meblami ogrodowymi, idealny do wypoczynku, rodzinnych spotkań i letnich wieczorów. Ogród jest w pełni zagospodarowany, z placem zabaw, bujną roślinnością, drzewami i zadbanym trawnikiem. Przy domu znajduje się wiata, która pełni funkcję parkingu na dodatkowe auto.
Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, stacja SKM, przystanki autobusowe oraz trasy wylotowe do centrum Warszawy.
To propozycja dla osób, które szukają domu z duszą, w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta.
Dane techniczne budynku:
- Fundamenty żelbetonowe
- Ściany zewnętrzne parteru i poddasza pustak gr 25cm + styropian 12cm
- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne cegła pełna ceramiczna gr 25cm
- Ściany działowe cegła kratówka gr 6cm
- Stropy ceramiczne gęstożebrowe
- Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną
Zapraszam na prezentację nieruchomości!
Sandra Małaszewicz-Gurevich
572 230 610
s.malaszewicz@freedom.pl
licencja nr 29562
Pytania kupujących
FAQ dotyczące oferty domu w Falenicy, Wawer
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym domu?
Dom ma świetny rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z piecykiem typu koza i wyjściem na duży taras, jadalnia z widokiem na ogród, kuchnia, łazienka, garaż oraz kotłownia. Na półpiętrze jest sypialnia z klimatyzacją, a na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z sauną.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom jest w idealnym stanie, starannie utrzymany i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Możesz od razu cieszyć się komfortem i wygodą.
3. Co zostaje w tym domu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
W domu pozostają meble ogrodowe na zadaszonym tarasie oraz wyposażenie, które jest częścią standardu. Szczegóły dotyczące dodatkowego wyposażenia dostępne po kontakcie.
4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego domu?
W okolicy znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola oraz inne udogodnienia, takie jak fitness, restauracje i bazarek. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
5. Czy ten dom ma garaż lub miejsce na samochód?
Tak, dom ma garaż w bryle budynku oraz wiatę na dodatkowe auto, co zapewnia wygodę parkowania.
Lokalizacja
- Adres: Warszawa, Mazowieckie, ul. Czarnuszki
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, Bus, Kolej, Autobus
- W pobliżu: Fitness, Szkoła, Restauracja, Las, Przedszkole, Zabudowa niska, Plac zabaw, Apteka, Bazarek, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 2 200 000 zł
- Powierzchnia: 168.3 m2
- Powierzchnia działki: 749 m2
- Cena za m2: 13 072 zł
- Liczba pokoi: 5
- Liczba pięter: 2
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-11-01
- Numer oferty: 16520/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 2
-
Klimatyzacja:
Tak
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, Gazowe
- Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Typ okien: PCV
- Stan budynku: Idealny
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Udogodnienia: Sauna, Kominek, TV kablowa, Telefon, Klimatyzacja, Internet
- Media: Prąd, Gaz
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 26,6x28x27x28
- Ogrodzenie: Inne
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 5
- Liczba oddzielnych toalet: 3
- Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet
- Typ kuchni: Widna
- Liczba łazienek: 2
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Usytuowanie garażu: W bryle budynku
- Powierzchnia ogrodu: 749 m2
Oferta z możliwością finansowania
572 230 610
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Warszawa
28
Warszawa, Wilanów, Mazowieckie, ul. Przyczółkowa
