Ujazdowo, Mazowieckie, 
392.88m2
6
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
44
Galeria
Rzut
Film
Mapa
Opis
Wyjątkowa rezydencja | Duża Działka | Własny Las
Wyjątkowa rezydencja z przestronną działką, własnym lasem i luksusowym wykończeniem. Nowoczesne rozwiązania, fotowoltaika, pompa ciepła oraz pełne bezpieczeństwo. Sprawdź ofertę i odkryj swoje idealne miejsce do życia!
- wyjątkowa rezydencja
- przestronna działka 23 941 m²
- luksusowe wykończenie
- świetna lokalizacja
- własna fotowoltaika
- ogrzewanie pompą ciepła
- garaż na 2 auta
- plac zabaw i strefa relaksu
- automatyczne nawadnianie
- monitoring i prywatna ochrona
Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja w pełni wyposażona i wykończona z najwyższą starannością. To oferta dla osób ceniących luksus, przestrzeń i harmonię z naturą.
Lokalizacja:
Rezydencja położona jest w miejscowości Ujazdowo, zaledwie 11 minut jazdy samochodem od centrum Ciechanowa, gdzie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz atrakcje. W okolicy warto odwiedzić m.in. klimatyczną restaurację Zajazd Tur serwującą wyśmienite dania kuchni polskiej oraz Zamek Książąt Mazowieckich, który stanowi atrakcję dla miłośników historii. Rodziny z dziećmi z pewnością docenią pobliskie parki i ścieżki spacerowe, a także aquapark w Ciechanowie.
Do Warszawy można dotrzeć w zaledwie 1,5 godziny, a odległość 20 km od trasy ekspresowej S7 gwarantuje doskonałą komunikację. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w zacisznym, zielonym otoczeniu, co zapewnia prywatność i komfort.
Dojazd do działki bezpośrednio z drogi asfaltowej.
Opis nieruchomości:
Działka:
Rezydencja usytuowana jest na dwóch sąsiadujących działkach o łącznej powierzchni 23 941 m².
Cały teren jest ogrodzony.
Przemyślany układ przestrzenny terenu obejmuje:
- budynek gospodarczy(ok. 51 m² powierzchni),
- budynek gospodarczy(niecałe 6 m² – idealne na narzędzia ogrodowe i sprzęty),
- klimatyczną piwniczkę do przechowywania wykwintnych trunków(niecałe 22 m² powierzchni),
- podjazd i ścieżki wyłożone kostką granitową,
- stylowe latarnie nadające wieczorem niepowtarzalny klimat,
- plac zabaw dla dzieci,
- gril wykonany z kamienia,
- sezonowy basen.
Większa część działki obsadzona jest młodym lasem, co zapewnia prywatność i wyjątkową atmosferę. System automatycznego nawadniania trawnika dba o idealny wygląd zieleni, a całością opiekuje się ogrodnik. Dodatkowo na wyposażeniu traktor ogrodowy firmy Stiga Estate.
Budynek mieszkalny:
Dom wykończony został z najwyższą starannością, przy użyciu materiałów wysokiej klasy. Konstrukcja zbudowana jest z pustaka Porotherm grubości 25 cm. Budynek ocieplony wełną mineralną 20 cm grubości gwarantuje optymalną izolację termiczną – zimą dom doskonale trzyma ciepło, a latem pozostaje przyjemnie chłodny.
Dach pokryto elegancką dachówką ceramiczną typu karpiówka.
Wnętrze charakteryzuje się przestronnością i naturalnym doświetleniem – duże, drewniane okna nadają wnętrzom ciepły i przytulny charakter. Wysokiej klasy drewniane drzwi(firmy Drewno-Rex) oraz ażurowe schody dopełniają luksusowego stylu rezydencji. Centralnym punktem domu jest drewniana kuchnia – funkcjonalna, a zarazem stylowa, zachęcająca do wspólnego spędzania czasu.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz gres na podłogach, co zapewnia komfort użytkowania.
Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,9 m, a na poddaszu 2,5 m.
Dom został oddany do użytku w 2012 roku.
Powierzchnia całkowita domu wynosi około 392,88 m², a użytkowa około 354,36 m².
Układ pomieszczeń:
PARTER:
- przestronny pokój dzienny 44,55 m²
- kuchnia 17,37 m²,
- przedsionek 7,83 m²,
- komunikacja 10,82 m²,
- komunikacja 8,49 m²,
- klatka schodowa 9,25 m²,
- gabinet 12,27 m²,
- łazienka 3,92 m²,
- pokój 18,11 m²,
- kotłownia 7,22 m²,
- pomieszczenie gospodarcze 11,17 m²,
- garaż na dwa samochody 43,49 m²,
PODDASZE UŻYTKOWE:
- klatka schodowa 9,25 m²,
- pokój 31,19 m²,
- pokój 31,29 m²,
- pokój 24,05 m²,
- garderoby 34,01 m²,
- garderoba 9.29 m²,
- łazienka 21,11 m²,
- pralnia 28,84 m².
PODDASZE NIEUŻYTKOWE:
Jedno duże, ocieplone pomieszczenie o powierzchni około 53 m² (mierzone po podłodze), które może służyć jako przestrzeń do przechowywania.
Media:
- prąd miejski oraz własna przydomowa elektrownia fotowoltaiczna,
- woda miejska,
- kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- telekomunikacja,
- ogrzewanie – pompa ciepła,
- podgrzewanie wody – pompa ciepła,
- kominek.
Instalacja fotowoltaiczne założona w październiku 2019 roku:
-Moc instalacyjna: 20,46kWp
-Panele fotowoltaicznej firmy Bauer 310 W- 66 szt.
-Falownik sieciowy firmy Fronius SYMO
Pompa ciepła firmy Gejzer
Brama segmentowa automatyczna DOMI firmy DOMET
W domu zainstalowany ZMIĘKCZACZ WODY TRINNITY BOX
Bezpieczeństwo:
- teren monitorowany,
- alarm
- prywatna ochrona.
Świadectwo Charakterystyki Energetyczne budynku
-Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 47,27 kWh/(m2 · rok)
Ważne do: 2035-03-17
Dla kogo przeznaczona jest nieruchomość?
Rezydencja idealnie sprawdzi się jako dom dla wymagającej rodziny 2+3, a także dla wielopokoleniowego gospodarstwa domowego, gdzie starsi rodzice mogą cieszyć się spokojem i bliskością natury. Duża przestrzeń zapewnia dzieciom miejsce do zabawy, a prywatny las i piękny ogród stwarzają możliwość relaksu i odpoczynku w harmonii z naturą. To doskonałe miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój oraz możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.
-------------------
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 76.68; EK - końcową (kWh/m2*rok): 34.99; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 47.27; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 42.26; Pokaż cały opis
Pytania kupujących
Rezydencja ma przestronny układ pomieszczeń, w tym na parterze znajduje się duży pokój dzienny o powierzchni 44,55 m², kuchnia 17,37 m², gabinet 12,27 m² oraz dodatkowe pokoje i łazienka. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, dwie garderoby oraz łazienka.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony z najwyższą starannością i nie wymaga remontu. Został oddany do użytku w 2012 roku i jest w pełni wyposażony.
W rezydencji pozostaje pełne wyposażenie, w tym drewniana kuchnia oraz systemy grzewcze i fotowoltaiczne. Szczegóły dotyczące dodatkowego wyposażenia dostępne po kontakcie.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, plac zabaw oraz restauracje. Dodatkowo, w Ciechanowie, oddalonym o 11 minut jazdy, można znaleźć więcej atrakcji, w tym aquapark i Zamek Książąt Mazowieckich.
Tak, rezydencja posiada garaż na dwa samochody, usytuowany w bryle budynku, co zapewnia wygodny dostęp.
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Ujazdowo, Mazowieckie,
- Komunikacja: PKS
- W pobliżu: Plac zabaw, Szkoła, Przychodnia lekarska, Sklep, Fitness, Kort tenisowy, Zabudowa niska, Restauracja, Apteka, Basen, Bank, Park, Rzeka, Przedszkole, Kościół
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 2 399 000 zł
- Powierzchnia: 392.88 m2
- Powierzchnia użytkowa: 354.36 m2
- Powierzchnia działki: 23941 m2
- Cena za m2: 6 106 zł
- Liczba pokoi: 6
- Liczba pięter: 2
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-03-06
- Numer oferty: 14768/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 2
- Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
- Typ okien: Drewniane (nowy typ)
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Udogodnienia: Internet, Kominek
- Media: Woda, Prąd
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 278x88x280x83 m
- Ogrodzenie: Mieszane
Media
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: HeatPump
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 6
- Liczba oddzielnych toalet: 0
- Typ kuchni: Widna
- Liczba łazienek: 2
- Podłogi w pomieszczeniach: Gres
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 2
- Usytuowanie garażu: W bryle budynku
Oferta z możliwością finansowania
887 777 467
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
