Tuliszków, Wielkopolskie, ul. Elizy Orzeszkowej

Zadbany dom z zabudowie bliźniaczej - Tuliszków

Prezentujemy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Tuliszkowa. Nieruchomość, która w 2021 roku przeszła generalny remont, zachwyca otwartą strefą dzienną na parterze i dobrym stanem technicznym. Ogromnym atutem oferty jest starannie zagospodarowana działka oraz niezwykle praktyczny, dwustronny dostęp do posesji. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, łączącego kameralną atmosferę z bliskością niezbędnej infrastruktury miejskiej.

• gotowy do zamieszkania
  
• odświeżone wnętrza
  
• dwustronny dostęp do posesji
  
• bezpieczna okolica
  
• zagospodarowana działka

Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Tuliszkowie w powiecie tureckim przy ulicy Elizy Orzeszkowej. Nieruchomośc w 2021 roku przeszła generalny remont i zachwyca nowoczesną, otwartą strefę dzienną na parterze. To idealna propozycja dla rodzin szukających nieruchomości z możliwością wprowadzenia w istniejący stan, ceniących codzienny komfort, prywatność oraz świetnie skomunikowaną, spokojną okolicę z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Dane techniczne i standard wykończenia budynku
- rok budowy: 1987
- budynek wzniesiony w konstrukcji murowanej - pustak (dwie warstwy, częściowo z watą pomiędzy pustakami),
- dach: dwie warstwy papy, łata, kontrłata, membrana, blacha trapezowa (remont w 2015)
- elewacja: tynk, ocieplenie styropianem (5 cm utwardzany biały)
- stolarka okienna: PCV (2021),
- budynek o dobrym stanie technicznym, z przeprowadzaną na bieżąco gospodarką remontową, generalny remont przeprowadzono w 2021 roku.

Rozkład pomieszczeń

• Parter 65,26 m2: hall, salon, kuchnia z jadalnią, pokój, łazienka, klatka schodowa, pralnia pod schodami.
• Piętro 85,15 m2: 4 pokoje (jeden z wyjściem na taras), łazienka, korytarz.  

Przy domu znajduje się również jednostanowiskowy garaż, z którego przechodzi się do kotłowni. Poddasze domu z powodzeniem spełnia rolę schowka do przechowywania sezonowego wyposażenia czy suszarni.

Wnętrze domu
Parter domu stanowi funkcjonalną część dzienną w nowoczesnym, otwartym układzie: kuchnia z meblami w zabudowie wyposażonymi w niezbędny sprzęt AGD, częścią jadalnianą oraz salonem z wyjściem na ogród. Ściany gipsowane, pokryte farbą, podłoga wykończona wysokiej klasy płytką. Armatura i biały montaż w łazience na parterze w podwyższonym standardzie. Piętro domu przygotowane do odświeżenia, w części pomieszczeń pozostawiono oryginalny parkiet (bez ubytków, wymagający cyklinowania). Dom jest w dobrym stanie technicznym, cena uwzględnia częściowe wyposażenie.

Media
Nieruchomość zapewnia codzienną wygodę dzięki podłączeniu do mediów – prąd, woda oraz kanalizacja. Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania zasilaną przez dwufunkcyjny piec na ekogroszek (2012 rok) wyposażony w duży 125-litrowy podajnik, ciepła woda użytkowa z bojlera (2025 rok). Na parterze nieruchomości zainstalowano instalację ogrzewania podłogowego, piętro wyposażone w nowe grzejniki naścienne. Instalacja elektryczna miedziana, instalacja hydrauliczna nowej generacji.

Działka
Dom posadowiony jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 3,73 ara o nieregularnym kształcie. Geodezyjnie nieruchomość składa się z dwóch działek. Teren wokół budynku urozmaicają estetyczne, bardzo zadbane nasadzenia, które tworzą gotową przestrzeń sprzyjającą relaksowi na świeżym powietrzu. Taki optymalny metraż pozwala w pełni cieszyć się urokami własnego ogrodu, a jednocześnie nie wymaga nadmiernego nakładu pracy przy jego codziennej pielęgnacji. Istnieje możliwość wydzierżawienia od Gminy dodatkowej przestrzeni za symboliczną opłatą.

Lokalizacja
Dom położony jest przy spokojnej ulicy, co gwarantuje nowym właścicielom ciszę i prywatność z dala od uciążliwego zgiełku. To wyjątkowo bezpieczna i przyjazna okolica, zdominowana przez kameralną zabudowę jednorodzinną, która idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie znajdują się niezbędne sklepy, szkoły i punkty usługowe, zapewniające pełen codzienny komfort. Dodatkowym atutem lokalizacji jest świetne skomunikowanie miejscowości, umożliwiające szybki i wygodny dojazd do pobliskiego Turka oraz Konina. Ogromną zaletą nieruchomości jest dwustronny dostęp do działki. Wejście oraz wjazd na posesję możliwe są zarówno od strony ulicy E. Orzeszkowej, jak i od W. Broniewskiego. Takie rozwiązanie gwarantuje nowym właścicielom codzienną wygodę, ułatwia swobodne parkowanie pojazdów i otwiera szerokie możliwości indywidualnego zagospodarowania przestrzeni wokół domu.

Zapraszamy do obejrzenia domu na żywo, by poznać w pełni jego atuty, obejrzeć przestrzeń i poczuć wyjątkowy klimat. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego – odpowiemy na wszelkie pytania i umówimy dogodny termin prezentacji.

Pokaż cały opis