Tarnowskie Góry, Śląskie, ul. Opatowicka

Kameralny dom blisko centrum, idealny dla 2 rodzin

Kameralny dom w zabudowie bliźniaczej w centrum miasta z możliwością zamieszkania 2 rodzin !

• centrum miasta
  
• blisko Parku
  
• możliwość zamieszkania 2 rodzin
  
• wybudowany z dobrej jakości materiałów
  
• ogród z licznymi nasadzeniami

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży dom w centrum miasta Tarnowskie Góry przy ul. Opatowickiej.
Dom usytuowany jest na działce 551 m2. Powierzchnia całkowita ok 220 m2, użytkowa ok 150  m2, dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony.
Bliskie sąsiedztwo zabudowa domów jednorodzinnych.

Niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort zapewnia grubość ścian zewnętrznych, mury części mieszkalnej i wszystkie stropy  wykonane z materiałów ceramicznych, strop pod dachem ocieplony.
Budynek posiada dwuźródłowe/dwusystemowe centralne ogrzewanie węglowe oraz gazowe.
Dom sprzedawany prawie z  całym umeblowaniem i wyposażeniem (do indywidualnego uzgodnienia).

Opis nieruchomości:

Na parterze znajduje się wiatrołap, pokój przechodni, kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem oraz salon ( 2 połączone pokoje) z  bezpośrednim wyjściem na balkon.
Z domu jest  bezpośrednie przejście do garażu oraz pozostałej części piwnicy (obecnie kotłownia, spiżarnia, pralnia z wc) Z piwnicy jest bezpośrednie wyjście na ogród.
Na piętro prowadzą drewniane  schody.

Na piętrze znajduje się korytarz, pokój przechodni, kuchnia, łazienka, z wanną,  2 pokoje ( 1 z wyjściem na balkon).

Układ domu daje możliwość zamieszkania 2-ch rodzin, niezależna klatka schodowa.


Ogród z licznymi nasadzeniami (iglaki, drzewa owocowe) i budynkiem gospodarczym z instalacją elektryczną.
Cała działka zabezpieczona ogrodzeniem i bramą wjazdową dwuskrzydłową..

Garaż w budynku z bramą trzyskrzydłową, dodatkowo wiata obok budynku.

Struktura budynku i instalacje :
- mury i wszystkie stropy typu Ackermanna, wykonane z materiałów ceramicznych, grubość ścian zewnętrznych 45cm
- strop pod dachem ocieplony
- dach drewniany, trzyspadowy, papa termozgrzewalna
- okna wyposażone w rolety zewnętrze sterowane elektrycznie
- dwusystemowe centralne ogrzewanie - węglowe (eko groszek z kotłem EKO PLUS 25kW z podajnikiem ślimakowym) i gazowe z kotłem dwufunkcyjnym 20kW Vaillant
- c.w.u dwupłaszczowy bojler 140l, zasilany z instalacji c.o. z wbudowaną grzałką elektryczną
- światłowodowe łącze internetowe
- przyłącz elektryczny do budynku napowietrzny, czteroprzewodowy (parter i piętro posiadają osobny jednofazowy licznik energii elektrycznej)
- świadectwo charakterystyki energetycznej i aktualne  przeglądy

Dojazd: droga asfaltowa.

Dom nie wymaga wkładu finansowego, gotowy do zamieszkania, termin przekazania do uzgodnienia.

Prowizja dla agencji i koszty notarialne nie są wliczone w cenę.

Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentacje.
Kontakt - Agnieszka Kulczak ( Licencja nr 21697) tel: +48 517530974 , a.kulczak@freedom.pl
Zapraszamy do naszego oddziału w Tarnowskich Górach, ul. Legionów 7 lok. 2.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Pokaż cały opis