Świnoujście, Zachodniopomorskie, 
395m2
12
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
23
Galeria
Film
Mapa
Opis
Dom gościnny 12 pokoi cały rok Okazja złóż ofertę
Szukasz wymarzonego miejsca, aby zamieszkać razem z rodziną? Rozglądasz się za domem z możliwością prowadzenia działalności? Dom w otoczeniu natury w krainie 44 wysp w jednym z najwspanialszych nadmorskich zakątków świata. Oferowany dom zaspokoi także potrzeby większej rodziny, gdzie każde pokolenie znajdzie swoje miejsce. Koniecznie zwróć uwagę na tą ofertę.
- Duży dom wolnostojący
- Lokalizacja nad morzem w Świnoujściu
- Przestrzeń do wykorzystania i własnej aranżacji
- Działka z pięknym ogrodem
- Możliwość wynajmu
- Idealny pod inwestycję
- Dom wielopokoleniowy
Przestronny Dom Gościnny z Magicznym Ogrodem.
Zainwestuj w Świnoujściu!
Szukasz gotowego biznesu nad morzem lub komfortowej rezydencji dla dużej rodziny?
Ta nieruchomość to rzadkie połączenie intymności, ogromnej przestrzeni i pewnego dochodu.
W cichej części Świnoujścia, czeka na Ciebie wolnostojący dom o powierzchni 395 m², posadowiony na dużej działce (1010 m²).
To LOKALIZACJA, który zarabia na siebie, 1800 m od plaży i morza, oferując jednocześnie najwyższy standard życia w odległości 1 km od centrum Świnoujścia.
Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa ?
- TRZY NIEZALEŻNE KONDYGNACJE: Przemyślany układ pozwala na jednoczesne mieszkanie i prowadzenie wynajmu lub biura. Łącznie aż 12 pokoi i 7 łazienek!
- PRYWATNY AZYL (OGRÓD): Starannie zaaranżowana zieleń z romantycznymi ścieżkami. Ogród zlokalizowany za domem gwarantuje pełną prywatność i spokój.
- GOTOWY MODEL BIZNESOWY: Parter (150 m²) jest w pełni przystosowany pod wynajem – posiada dwa osobne wejścia, 5 pokoi z łazienkami oraz zadaszony taras z elektrycznymi roletami.
- KOMFORT WŁAŚCICIELA: Poddasze to luksusowy apartament (110 m²) z otwartym salonem, garderobą i łazienką z wanną z hydromasażem.
- INFRASTRUKTURA: 3 garaże, parking na 6 aut, dwa niezależne wjazdy na posesję oraz pełne bezpieczeństwo (monitoring, wysokie ogrodzenie, rolety antywłamaniowe).
Ekonomia i Potencjał.
Nieruchomość jest niezwykle zadbana i zoptymalizowana pod kątem kosztów.
Ogrzewanie gazowe jest rozdzielone na każdą kondygnację (średnio 1000 zł w sezonie zimowym), a podatek od nieruchomości to zaledwie ok. 500 zł rocznie.
Istnieje także możliwość instalacji kominka z płaszczem wodnym.
Lokalizacja, która przyciąga turystów.
Świnoujście to najpopularniejszy kurort w tej części Europy.
Bliskość granicy, tras rowerowych wyspy Uznam oraz najszersza plaża w Polsce sprawiają, że obłożenie turystyczne trwa tu niemal cały rok.
Cena:
Otwarta na Twoją propozycję!
Właściciele to przesympatyczne osoby, otwarte na merytoryczne negocjacje i poważne oferty cenowe.
Zainteresowany?
Nie czekaj na koniec sezonu!
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Pomogę Ci również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej inwestycji.
Robert Dorosz
tel: 502 027 367
Zaufaj ludziom z Pasją do nadmorskich Nieruchomości.
Freedom oddział Świnoujście.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
Dom składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni 395 m², w tym 12 pokoi oraz 7 łazienek. Na pierwszej kondygnacji znajduje się pięć pokoi, pięć łazienek oraz kuchnia. Druga kondygnacja to cztery pokoje, kuchnia, część jadalna oraz łazienka. Trzecia kondygnacja to poddasze z dużym salonem, funkcjonalną kuchnią, sypialnią z garderobą oraz ekskluzywną łazienką.
Dom jest w dobrym stanie technicznym, wybudowany w 1973 roku. Ogrzewanie jest gazowe, a w oknach zamontowane są rolety. Istnieje możliwość podłączenia kominka z płaszczem wodnym, co może być korzystne dla optymalizacji kosztów ogrzewania.
Szczegóły dotyczące wyposażenia i tego, co zostaje w domu po sprzedaży, są dostępne po kontakcie. Warto zapytać o konkretne elementy, które mogą być istotne dla przyszłego właściciela.
W pobliżu znajdują się różne udogodnienia, takie jak gimnazjum, przedszkole, centrum handlowe, przychodnia lekarska, a także tereny zielone, co czyni lokalizację bardzo atrakcyjną dla rodzin.
Tak, na terenie nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe na około 6 samochodów oraz garaż. Dodatkowo, dom ma dwa niezależne wjazdy na posesję, co zwiększa komfort użytkowania.
Lokalizacja
- Adres: Świnoujście, Zachodniopomorskie,
- W pobliżu: Gimnazjum, Park, Przedszkole, Las, Kort tenisowy, Centrum handlowe, Przystań, Hala sportowa, Przychodnia lekarska, Żłobek, Kościół, Szpital, Morze, Plac zabaw, Szkoła, Basen, Restauracja, Bank
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 3 490 000 zł
- Powierzchnia: 395 m2
- Powierzchnia działki: 1010 m2
- Cena za m2: 8 835 zł
- Liczba pokoi: 12
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2026-03-03
- Numer oferty: 17241/3685/ODS
Standard domu
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
- Typ okien: PCV
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Dobry
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Stalowe, Przeciwwłamaniowe
Media
- Ciepła woda: CityWater
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 12
- Liczba oddzielnych toalet: 8
- Liczba łazienek: 8
- Podłogi w pomieszczeniach: Płytki, Panele, Wykładzina
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 9
- Powierzchnia ogrodu: 1010 m2
Oferta z możliwością finansowania
502 027 367
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Świnoujście
19
Świnoujście, Zachodniopomorskie, ul. Legionów
